Permis de construire n° 05145414K0015 à Reims pour 10 766 m² de logement et locaux, 28 rue de Courcelles 65 Rue du Mont d'Arene
Territoire
Marne (51)
Grand Est
Autorisation
Autorisé le 12 juin 2014
Dossier PC n° 05145414K0015
Demandeur
SCI CENTRE GARE SF
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 12 juin 2014 à Reims (Marne, Grand Est), le permis de construire n° 05145414K0015 porte sur un projet situé 28 rue de Courcelles 65 Rue du Mont d'Arene. Le projet est porté par SCI CENTRE GARE SF.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 169 appartements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Sur un terrain de 4 487 m², le programme représente 10 035 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 59 m² par logement. Les locaux représentent 731 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 12/02/2018. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 04/06/2015, soit près d'un an après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AT 280, AT 303, AT 305. Sur la même voie, rue de Courcelles, la base recense 13 autres dossiers depuis 2013. Au total, le catalogue compte 2 219 permis de construire et déclarations préalables à Reims, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 12/02/2018. Le chantier a duré 2 ans 8 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
12 juin 2014
Ouverture de chantier (DOC)
04/06/2015
Achèvement (DAACT)
12/02/2018
Délai autorisation - chantier
près d'un an
Durée du chantier
2 ans 8 mois
Délai total
3 ans 8 mois
Localisation du projet à Reims
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : 65 Rue Du Mont D'arene
Territoires administratifs
- Commune
- Reims Code postal 51100 Identifiant INSEE 51454
- Département
- Marne (51)
- Région
- Grand Est
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 4 487 m². Le dossier déclare une annexe : autre annexe. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 169 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Annexes | Autre annexe |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 10 035 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 169 logements, soit un ratio de 59 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 731 m² de construction neuve.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 10 035 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 10 035 m² | 10 035 m² |
| Locaux | 0 m² | 731 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 731 m² | 731 m² |
| Total | 0 m² | 10 766 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 10 766 m² | 10 766 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 731 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 731 m² | 731 m² |
| Total locaux | 0 m² | 731 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 731 m² | 731 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 169 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 169 |
| Logements collectifs | 169 |
| Collectifs hors résidence | 169 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 | 63 | 73 | 17 | 4 | - | 169 |
| 7,1 % | 37,3 % | 43,2 % | 10,1 % | 2,4 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par SCI CENTRE GARE SF, dont l'adresse déclarée est à Reims. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers.
Demandeur
SCI CENTRE GARE SF
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 490797560
- SIRET
- 49079756000011
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2006
- Localisation
- REIMS (51100)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05145414K0015 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 51454 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2014 |
| Date d'autorisation | 12 juin 2014 |
| Date de dépôt | 12/02/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2018 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue de Courcelles à Reims (51100)
Les 6 plus récents des 13 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue de Courcelles depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.