Permis de construire n° 05145413K0130 à Reims pour 1 594 m² de logement, 215 B Rue de Neufchatel
Territoire
Marne (51)
Grand Est
Autorisation
Autorisé le 27 mars 2014
Dossier PC n° 05145413K0130
Demandeur
I-MMOCOOP
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 05145413K0130, délivré le 27 mars 2014 à Reims (Marne, Grand Est), porte sur un projet situé 215 B Rue de Neufchatel. La société de promotion immobilière I-MMOCOOP est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 23 appartements, après démolition des 149 m² existants. Les T3 représentent 17 des 23 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. 1 594 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 227 m², soit 69 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 14/09/2018. L'ouverture de chantier a été déclarée le 26/10/2016, soit 2 ans 6 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AH 397, AH 79. Sur la même voie, rue de Neufchatel, la base recense 7 autres dossiers depuis 2014. Ce dossier fait partie des 2 219 permis de construire et déclarations préalables à Reims référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 14/09/2018. Le chantier a duré 1 an 10 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
27 mars 2014
Ouverture de chantier (DOC)
26/10/2016
Achèvement (DAACT)
14/09/2018
Délai autorisation - chantier
2 ans 6 mois
Durée du chantier
1 an 10 mois
Délai total
4 ans 5 mois
Localisation du projet à Reims
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Reims Code postal 51100 Identifiant INSEE 51454
- Département
- Marne (51)
- Région
- Grand Est
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 149 m² existants et construit 1 594 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 227 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 23 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 594 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 23 logements, soit un ratio de 69 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 149 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 149 m² à 1 594 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 149 m² | 1 594 m² | 0 m² | 149 m² | 0 m² | 1 445 m² | 1 594 m² |
| Total | 149 m² | 1 594 m² | 0 m² | 149 m² | 0 m² | 1 445 m² | 1 594 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 23 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 17 logements sur 23. Le dossier prévoit la démolition de 2 logements existants, soit 149 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 23 |
| Logements collectifs | 23 |
| Collectifs hors résidence | 23 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 5 | 17 | 1 | - | - | 23 |
| - | 21,7 % | 73,9 % | 4,3 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière I-MMOCOOP, une société anonyme coopérative basée à Reims. Ce demandeur a déposé 24 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 7 communes, avec une première décision en 2014.
Demandeur
I-MMOCOOP
- Catégorie
- Coop
- Catégorie juridique
- Autre SA coopérative à directoire
- SIREN
- 498393776
- SIRET
- 49839377600014
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- PME - 10-19 salariés
- Année de création
- 2007
- Localisation
- REIMS (51100)
Autres dossiers de I-MMOCOOP
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05145413K0130 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 51454 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2013 |
| Date d'autorisation | 27 mars 2014 |
| Date de dépôt | 14/09/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2018 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue de Neufchatel à Reims (51100)
Les 6 plus récents des 7 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue de Neufchatel depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.