Permis de construire n° 05145413K0088 à Reims pour 5 451 m² de logement, Eco-Quartier rema'Vert
Territoire
Marne (51)
Grand Est
Autorisation
Autorisé le 27 novembre 2013
Dossier PC n° 05145413K0088
Demandeur
L'EFFORT REMOIS
Synthèse du dossier et statut administratif
À Reims (Marne, Grand Est), le permis de construire n° 05145413K0088 a été délivré le 27 novembre 2013, pour un projet situé Eco-Quartier rema'Vert. L'organisme HLM L'EFFORT REMOIS est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 67 logements individuels. Le dossier indique un financement en locatif social pour les 67 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la location. 5 451 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 7 480 m², soit 81 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 06/06/2016. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 15/09/2014, soit près de 10 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle CR 9. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. Au total, le catalogue compte 2 219 permis de construire et déclarations préalables à Reims, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 06/06/2016. Le chantier a été mené en 1 an 8 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
27 novembre 2013
Ouverture de chantier (DOC)
15/09/2014
Achèvement (DAACT)
06/06/2016
Délai autorisation - chantier
près de 10 mois
Durée du chantier
1 an 8 mois
Délai total
2 ans 6 mois
Localisation du projet à Reims
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Reims Code postal 51100 Identifiant INSEE 51454
- Département
- Marne (51)
- Région
- Grand Est
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 7 480 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 67 logements |
|---|---|
| Type principal | Plusieurs logements individuels |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 5 451 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 67 logements, soit un ratio de 81 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 6 057 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 6 057 m² à 11 508 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 6 057 m² | 5 451 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 451 m² | 11 508 m² |
| Total | 6 057 m² | 5 451 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 451 m² | 11 508 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 67 logements individuels groupés, issus d'une même opération. Les logements de quatre pièces et plus sont majoritaires : 34 sur 67.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 67 |
| Logements individuels | 67 |
| Individuels groupés | 67 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 9 | 24 | 22 | 12 | - | 67 |
| - | 13,4 % | 35,8 % | 32,8 % | 17,9 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 67 logements sont tous déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 67 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par l'organisme HLM L'EFFORT REMOIS, basé à Reims. Ce demandeur a déposé 370 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 83 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
L'EFFORT REMOIS
- Catégorie
- Bailleur
- Catégorie juridique
- SA de HLM à conseil d'administration
- SIREN
- 335480679
- SIRET
- 33548067900018
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 250-499 salariés
- Année de création
- 1954
- Localisation
- REIMS (51061)
Autres dossiers de L'EFFORT REMOIS
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05145413K0088 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 51454 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2013 |
| Date d'autorisation | 27 novembre 2013 |
| Date de dépôt | 06/06/2016 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2017 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même parcelle CR 9 à Reims (51100)
L’autre dossier qui vise cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.