Permis de construire n° 05145412K0232 à Reims pour 998 m² de logement et locaux, 45 rue de Thillois
Territoire
Marne (51)
Grand Est
Autorisation
Autorisé le 5 juin 2013
Dossier PC n° 05145412K0232
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
À Reims (Marne, Grand Est), le permis de construire n° 05145412K0232 a été délivré le 5 juin 2013, pour un projet situé 45 rue de Thillois.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 19 appartements, après démolition des 801 m² existants. La répartition par taille compte 11 des 19 logements en T3. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 911 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 932 m², soit 48 m² par logement. Le dossier déclare aussi 87 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 25/07/2018. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 08/10/2015, soit 2 ans 4 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle IM 179, IM 180. La voie, rue de Thillois, compte 5 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Le catalogue recense 2 219 permis de construire et déclarations préalables à Reims, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 25/07/2018. Le chantier a duré 2 ans 9 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
5 juin 2013
Ouverture de chantier (DOC)
08/10/2015
Achèvement (DAACT)
25/07/2018
Délai autorisation - chantier
2 ans 4 mois
Durée du chantier
2 ans 9 mois
Délai total
5 ans 1 mois
Localisation du projet à Reims
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Reims Code postal 51100 Identifiant INSEE 51454
- Département
- Marne (51)
- Région
- Grand Est
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 801 m² existants et construit 998 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 932 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 19 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 911 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 19 logements, soit un ratio de 48 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 87 m² de construction neuve.
Avant travaux, le terrain portait déjà 671 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 801 m² à 998 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 671 m² | 911 m² | 0 m² | 671 m² | 0 m² | 240 m² | 911 m² |
| Locaux | 130 m² | 87 m² | 0 m² | 130 m² | 0 m² | -43 m² | 87 m² |
| Total | 801 m² | 998 m² | 0 m² | 801 m² | 0 m² | 197 m² | 998 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 87 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 87 m² | 87 m² |
| Équipements publics | 130 m² | 0 m² | 0 m² | 130 m² | 0 m² | -130 m² | 0 m² |
| Total locaux | 130 m² | 87 m² | 0 m² | 130 m² | 0 m² | -43 m² | 87 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 19 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 11 logements sur 19.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 19 |
| Logements collectifs | 19 |
| Collectifs hors résidence | 19 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 11 | - | - | - | 19 |
| 21,1 % | 21,1 % | 57,9 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- TAISSY (51500)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05145412K0232 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 51454 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2012 |
| Date d'autorisation | 5 juin 2013 |
| Date de dépôt | 25/07/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2018 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue de Thillois à Reims (51100)
Les 5 autres permis de construire et déclarations préalables recensés rue de Thillois depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.