Le permis de construire n° 0493282500044, délivré le 16 décembre 2025 à Saumur (Maine-et-Loire, Pays de la Loire), porte sur un projet situé 3 rue Fourrier. La société de promotion immobilière IDEAL CARACTERE porte le projet.

Ce permis de construire prévoit la création de 34 logements collectifs. Les travaux comprennent une transformation de logements existants. La répartition par taille compte 21 des 34 logements en T2. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 1 860 m² issus de transformation de surface de plancher d'habitation sont déclarés au dossier, pour un terrain de 1 696 m².

Au dernier état publié, ce permis de construire est autorisé. Aucune date d'ouverture de chantier ni d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.

Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AV 359, AV 360, AV 361. Au total, le catalogue compte 686 permis de construire et déclarations préalables à Saumur, dont celui-ci.

Statut du dossier

Autorisé

Date d'autorisation

16/12/2025

Nature du projet

Transformation sans extension

Destination

Logement

Surface du terrain

1 696 m²

Surface existante avant

1 860 m²

Surface créée

1 860 m²

Surface totale après

1 860 m²

Logements créés

État d'avancement du projet

Statut : Autorisé

Le projet a obtenu une autorisation le 16 décembre 2025. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.

Autorisation

16 décembre 2025

Ouverture de chantier (DOC)

Non renseignée

Achèvement (DAACT)

Non renseigné

Dépôt

Autorisation

16/12/2025

Chantier (DOC)

Achèvement (DAACT)

Localisation du projet à Saumur

Emprise cadastrale identifiée

Contour cadastral

Le contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.

Parcelles cadastrales du projet

AV 359 AV 360 AV 361

Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.

Adresse du projet

Territoires administratifs

Commune: Saumur Code postal 49400 Identifiant INSEE 49328
Département: Maine-et-Loire (49)
Région: Pays de la Loire

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Caractéristiques du projet

Le projet prévoit une transformation de logements existants. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement à usage d'habitation. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 696 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.

Caractéristiques globales

colonnes sur affichées

Programme	34 logements
Type principal	Collectif hors résidence
Nature du projet	Transformation sans extension
Utilisation	Vente
Destination principale	Logements
Transformation principale	Transformation de logements
Locaux d'origine transformés	Habitation
Extension / Surélévation / Niveaux	Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non
Nombre de niveaux (max)	4
Zone d'opération	Hors zone ou non renseigné
Occupation	Résidence principale
Architecte	Non

Bilan des surfaces

Les surfaces d'habitation prévues comprennent 1 860 m² issus de la transformation de surfaces existantes.

Le dossier prévoit la transformation de la totalité des 1 860 m² d'habitation existants.

colonnes sur affichées

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation	Après
Habitation	1 860 m²	0 m²	1 860 m²	0 m²	1 860 m²	0 m²	1 860 m²
Total	1 860 m²	0 m²	1 860 m²	0 m²	1 860 m²	0 m²	1 860 m²

Typologie des logements

Le programme comprend 34 logements collectifs. Les T2 sont majoritaires : 21 logements sur 34.

colonnes sur affichées

Indicateur	Nombre
Total logements créés	34
Logements collectifs	34
Collectifs hors résidence	34

Typologies des logements créés

colonnes sur affichées

T1	T2	T3	T4	T5	T6+	Total renseigné
11	21	2	-	-	-	34
32,4 %	61,8 %	5,9 %	-	-	-	100,0 %

Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage

Le projet est porté par la société de promotion immobilière IDEAL CARACTERE, une SARL basée à Bordeaux. Ce demandeur a déposé 9 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 9 communes, avec une première décision en 2022.

Demandeur

IDEAL CARACTERE

Voir les 9 autorisations

Catégorie: Société
Catégorie juridique: Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
SIREN: 841458185
SIRET: 84145818500029
Code APE (NAF): 41.10A - Promotion immobilière de logements
Taille d'entreprise: PME - 6-9 salariés
Année de création: 2018
Localisation: BORDEAUX (33000)

Autres dossiers de IDEAL CARACTERE

PC n°0103872600037 Autorisé

53 rue Turenne

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DP n°01300426R0446 Autorisé

18 rue Jouvène

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Extension sans transformation

09 sept. 2026

PC n°0391982600033 Autorisé

17 rue du Parlement

Dole (39100)

Transformation sans extension

21 juil. 2026

Références administratives

colonnes sur affichées

Numéro de dossier (NUM_DAU)	0493282500044
Type d'autorisation	Permis de construire (PC)
Code commune INSEE	49328 - Voir la page commune
Année de dépôt	2025
Date d'autorisation	16 décembre 2025
Dernière mise à jour (DPC)	12/2025
Source officielle	Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires

Source et transparence des données :

Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « Non renseigné » lorsque le champ est vide.

Questions fréquentes sur ce permis de construire

Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?

Pas nécessairement. Ce compteur décrit les créations déclarées dans le dossier, pas le stock final. Des logements existants peuvent être conservés ou transformés ; les données ne donnent pas nécessairement leur nombre total après travaux.

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