Permis de construire n° 04909920C0017 à Cholet pour 5 746 m² de logement et locaux, 5 Rue De La Casse
Territoire
Maine-et-Loire (49)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 2 juillet 2020
Dossier PC n° 04909920C0017
Demandeur
SENIORIALES DE CHOLET
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 2 juillet 2020 à Cholet (Maine-et-Loire, Pays de la Loire), le permis de construire n° 04909920C0017 porte sur un projet situé 5 Rue De La Casse. SENIORIALES DE CHOLET figure comme demandeur du dossier.
Le projet correspond à une opération de nouvelle construction, portant sur 5 746 m² de surface de plancher sur un terrain de 9 071 m², à destination principale mixte. Au programme : la construction de 105 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 18 T1, 81 T2 et 6 T3. La surface se répartit entre 5 267 m² d'habitation et 479 m² de locaux.
Au dernier état connu, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont AT415, AT800, AT902. L'instruction du dossier a duré un peu plus de 6 mois. C'est plus court que le délai médian observé dans le Maine-et-Loire pour les dossiers déposés en 2020 (environ 9 mois). L'ensemble des 1 754 permis de construire et déclarations préalables référencés à Cholet est consultable sur basedespermis.fr.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 25/09/2023. Le chantier a duré 2 ans 4 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
2 juillet 2020
Ouverture de chantier (DOC)
12/05/2021
Achèvement (DAACT)
25/09/2023
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 10 mois
Durée du chantier
2 ans 4 mois
Délai total
3 ans 2 mois
Localisation du projet à Cholet
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Cholet Code postal 49300 Identifiant INSEE 49099
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 105 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence pour personnes âgées |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 267 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 267 m² | 5 267 m² |
| Locaux | 4 440 m² | 479 m² | 0 m² | 4 440 m² | 0 m² | -3 961 m² | 479 m² |
| Total | 4 440 m² | 5 746 m² | 0 m² | 4 440 m² | 0 m² | 1 306 m² | 5 746 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 479 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 479 m² | 479 m² |
| Équipements publics | 4 440 m² | 0 m² | 0 m² | 4 440 m² | 0 m² | -4 440 m² | 0 m² |
| Total locaux | 4 440 m² | 479 m² | 0 m² | 4 440 m² | 0 m² | -3 961 m² | 479 m² |
Ce dossier concerne une résidence pour personnes âgées
105 logements en résidence déclarés dans Sitadel.
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 105 |
| Logements collectifs | 105 |
| En résidence | 105 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 | 81 | 6 | - | - | - | 105 |
| 17,1 % | 77,1 % | 5,7 % | - | - | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SENIORIALES DE CHOLET
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 882239445
- SIRET
- 88223944500019
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Localisation
- ISSY LES MOULINEAUX (92130)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04909920C0017 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 49099 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 2 juillet 2020 |
| Date de dépôt | 01/01/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |