Permis de construire n° 04909919C0189 à Cholet pour 2 161 m² de logement, 3 Rue Helene Boucher
Territoire
Maine-et-Loire (49)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 31 juillet 2020
Dossier PC n° 04909919C0189
Demandeur
SCCV PSLA LE PRE DU GUE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 04909919C0189, délivré le 31 juillet 2020 à Cholet (Maine-et-Loire, Pays de la Loire), porte sur un projet situé 3 Rue Helene Boucher. Le dossier a été déposé par SCCV PSLA LE PRE DU GUE.
Le projet correspond à une opération de nouvelle construction, portant sur 2 161 m² de surface de plancher sur un terrain de 8 004 m², à destination principale logement. Le programme comprend la construction de 27 logements, exclusivement en individuel. La répartition par taille comprend 10 T3 et 17 T4.
Selon les données publiées, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont CI121, CI123, CI151. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris 1 an 6 mois. C'est plus long que le délai médian observé dans le Maine-et-Loire pour les dossiers déposés en 2019 (environ 8 mois). Au total, 1 754 permis de construire et déclarations préalables référencés à Cholet sont consultables sur basedespermis.fr, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 21/03/2025. Le chantier a duré 3 ans 6 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
31 juillet 2020
Ouverture de chantier (DOC)
20/09/2021
Achèvement (DAACT)
21/03/2025
Délai autorisation - chantier
1 an 1 mois
Durée du chantier
3 ans 6 mois
Délai total
4 ans 7 mois
Localisation du projet à Cholet
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Cholet Code postal 49300 Identifiant INSEE 49099
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 27 logements |
|---|---|
| Type principal | Plusieurs logements individuels |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Annexes | Garage |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 161 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 161 m² | 2 161 m² |
| Locaux | 1 074 m² | 0 m² | 0 m² | 1 074 m² | 0 m² | -1 074 m² | 0 m² |
| Total | 1 074 m² | 2 161 m² | 0 m² | 1 074 m² | 0 m² | 1 087 m² | 2 161 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 27 |
| Logements individuels | 27 |
| Individuels groupés | 27 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | 10 | 17 | - | - | 27 |
| - | - | 37,0 % | 63,0 % | - | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SCCV PSLA LE PRE DU GUE
- Catégorie
- Soc. civile
- Catégorie juridique
- Autre société civile
- SIREN
- 883422073
- SIRET
- 88342207300014
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Localisation
- CHOLET (49300)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04909919C0189 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 49099 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 31 juillet 2020 |
| Date de dépôt | 01/01/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |