Permis de construire n° 04909916C0164 à Cholet pour 1 249 m² de logement, 4 rue de Pineau et 31 Rue Lazare
Territoire
Maine-et-Loire (49)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 25 janvier 2017
Dossier PC n° 04909916C0164
Demandeur
L'AVANT PREMIERE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 04909916C0164 a été délivré le 25 janvier 2017 à Cholet (Maine-et-Loire, Pays de la Loire), pour un projet situé 4 rue de Pineau et 31 Rue Lazare. La société de programme immobilier L'AVANT PREMIERE porte le projet.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 17 appartements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. 1 249 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 1 003 m², soit 73 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 29/08/2019. L'ouverture de chantier a été déclarée le 30/11/2017, soit un peu plus de 10 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AS 432. Au total, le catalogue compte 1 794 permis de construire et déclarations préalables à Cholet, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 29/08/2019. Le chantier a duré 1 an 8 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
25 janvier 2017
Ouverture de chantier (DOC)
30/11/2017
Achèvement (DAACT)
29/08/2019
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 10 mois
Durée du chantier
1 an 8 mois
Délai total
2 ans 7 mois
Localisation du projet à Cholet
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Cholet Code postal 49300 Identifiant INSEE 49099
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 003 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 17 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 249 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 17 logements, soit un ratio de 73 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 249 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 249 m² | 1 249 m² |
| Total | 0 m² | 1 249 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 249 m² | 1 249 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 17 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T4.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 17 |
| Logements collectifs | 17 |
| Collectifs hors résidence | 17 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 8 | 1 | - | - | 17 |
| 23,5 % | 23,5 % | 47,1 % | 5,9 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier L'AVANT PREMIERE, une SCCV basée à Saint-Paul-du-Bois.
Demandeur
L'AVANT PREMIERE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 822826772
- SIRET
- 82282677200011
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Année de création
- 2016
- Localisation
- SAINT-PAUL-DU-BOIS (49310)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04909916C0164 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 49099 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 25 janvier 2017 |
| Date de dépôt | 29/08/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2019 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |