Permis de construire n° 04906923H0064 à Orée d'Anjou pour 193 m² de logement, 34 rue Joachim du Bellay Lire
Territoire
Maine-et-Loire (49)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 22 juin 2023
Dossier PC n° 04906923H0064
Demandeur
RAGOTIERE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 04906923H0064 a été délivré le 22 juin 2023 à Orée d'Anjou (Maine-et-Loire, Pays de la Loire), pour un projet situé 34 rue Joachim du Bellay Lire. Le dossier a été déposé par RAGOTIERE.
Ce permis de construire porte sur la création de 7 logements collectifs. Les travaux comprennent une transformation de locaux en logements. Les studios (T1) représentent 6 des 7 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 193 m² issus de transformation de surface de plancher d'habitation sur un terrain de 257 m².
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 05/03/2024. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 23/06/2023, soit 1 jour après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle B 892. La voie, rue Joachim du Bellay, compte un autre dossier dans la base, référencé depuis 2023. Le catalogue d'Orée d'Anjou compte 1 234 permis de construire et déclarations préalables, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 05/03/2024. Le chantier a été mené en un peu plus de 8 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Le chantier a été ouvert 1 jour après l'autorisation.
Autorisation
22 juin 2023
Ouverture de chantier (DOC)
23/06/2023
Achèvement (DAACT)
05/03/2024
Délai autorisation - chantier
1 jour
Durée du chantier
un peu plus de 8 mois
Délai total
un peu plus de 8 mois
Localisation du projet à Orée d'Anjou
Le dossier vise la parcelle cadastrale B 892. L'ensemble des 1 234 permis de construire et déclarations préalables référencés à Orée d'Anjou est consultable sur basedespermis.fr.
Localisation à l’échelle de la voie
Position approximativeLe point est approximatif et ne représente pas précisément l’emprise du terrain.
Motif : références cadastrales non retrouvées.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Lire
Territoires administratifs
- Commune
- Orée d'Anjou Code postal 49530 Identifiant INSEE 49126
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements. Le terrain déclaré couvre 257 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
| Programme | 7 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation sans extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 193 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 140 m² | 0 m² | 193 m² | 0 m² | 0 m² | 193 m² | 333 m² |
| Locaux | 193 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 193 m² | -193 m² | 0 m² |
| Total | 333 m² | 0 m² | 193 m² | 0 m² | 193 m² | 0 m² | 333 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 7 logements collectifs. Les 7 logements sont tous des studios (T1) ou des T2.
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 7 |
| Logements collectifs | 7 |
| Collectifs hors résidence | 7 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | 1 | - | - | - | - | 7 |
| 85,7 % | 14,3 % | - | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par RAGOTIERE, une société civile immobilière (SCI) basée à Carquefou. Son activité déclarée est la location de logements.
Demandeur
RAGOTIERE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 921417671
- SIRET
- 92141767100010
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Année de création
- 2022
- Localisation
- CARQUEFOU (44470)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04906923H0064 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 49126 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 22 juin 2023 |
| Date de dépôt | 05/03/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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