Permis de construire n° 04900720Z0076 à Angers pour 15 761 m² de logement et locaux, rue Alberic Dubois
Territoire
Maine-et-Loire (49)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 28 septembre 2020
Dossier PC n° 04900720Z0076
Demandeur
OMNIUM CONSTRUCTIONS DEVELOP LOCATIONS
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 04900720Z0076 a été délivré le 28 septembre 2020 à Angers (Maine-et-Loire, Pays de la Loire), à l'adresse rue Alberic Dubois. La société de promotion immobilière OMNIUM CONSTRUCTIONS DEVELOP LOCATIONS est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 59 appartements, avec des locaux principalement à destination de bureaux. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. 3 976 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 5 099 m², soit 67 m² par logement. Le dossier déclare aussi 11 785 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 10/12/2024. L'ouverture de chantier a été déclarée le 29/11/2021, soit 1 an 2 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence DL 5, DL 662, DL 663. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. Sur la même voie, rue Alberic Dubois, la base recense un autre dossier depuis 2020. Le catalogue recense 2 307 permis de construire et déclarations préalables à Angers, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 10/12/2024. Le chantier a duré 3 ans, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
28 septembre 2020
Ouverture de chantier (DOC)
29/11/2021
Achèvement (DAACT)
10/12/2024
Délai autorisation - chantier
1 an 2 mois
Durée du chantier
3 ans
Délai total
4 ans 2 mois
Localisation du projet à Angers
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Angers Code postal 49100 Identifiant INSEE 49007
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination de bureaux. Le terrain déclaré couvre 5 099 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 59 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 3 976 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 59 logements, soit un ratio de 67 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 11 785 m² de construction neuve.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 976 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 976 m² | 3 976 m² |
| Locaux | 0 m² | 11 785 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 11 785 m² | 11 785 m² |
| Total | 0 m² | 15 761 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 15 761 m² | 15 761 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 0 m² | 11 785 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 11 785 m² | 11 785 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 11 785 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 11 785 m² | 11 785 m² |
| Total locaux | 0 m² | 11 785 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 11 785 m² | 11 785 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 59 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 59 |
| Logements collectifs | 59 |
| Collectifs hors résidence | 59 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 24 | 24 | 6 | 1 | - | 59 |
| 6,8 % | 40,7 % | 40,7 % | 10,2 % | 1,7 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière OMNIUM CONSTRUCTIONS DEVELOP LOCATIONS, une SAS basée à Nantes. Ce demandeur a déposé 158 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 61 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
OMNIUM CONSTRUCTIONS DEVELOP LOCATIONS
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 739202166
- SIRET
- 73920216600099
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- ETI - 50-99 salariés
- Année de création
- 1973
- Localisation
- NANTES (44000)
Autres dossiers de OMNIUM CONSTRUCTIONS DEVELOP LOCATIONS
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04900720Z0076 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 49007 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 28 septembre 2020 |
| Date de dépôt | 10/12/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de démolir sur les parcelles DL 5, DL 662, DL 663 à Angers (49000)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, rue Alberic Dubois à Angers (49000)
L’autre dossier recensé rue Alberic Dubois depuis 2020. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.