Permis de construire n° 04900719Z0251 à Angers pour 364 m² de logement, 60 rue Saint Lazare
Territoire
Maine-et-Loire (49)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 10 février 2020
Dossier PC n° 04900719Z0251
Demandeur
GF LOCATION
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 04900719Z0251 a été délivré le 10 février 2020 à Angers (Maine-et-Loire, Pays de la Loire), à l'adresse 60 rue Saint Lazare. La demande émane de GF LOCATION.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 8 appartements, après démolition des 137 m² existants. Les T2 représentent 5 des 8 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location. 364 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 445 m², soit 46 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 21/09/2020. L'ouverture de chantier a été déclarée le 21/09/2020, soit un peu plus de 7 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AN 101. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. La base compte 6 autres dossiers pour la même voie, rue Saint-Lazare, le premier datant de 2018. Ce dossier fait partie des 2 307 permis de construire et déclarations préalables à Angers référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 21/09/2020.
Autorisation
10 février 2020
Ouverture de chantier (DOC)
21/09/2020
Achèvement (DAACT)
21/09/2020
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 7 mois
Durée du chantier
moins d'un jour
Délai total
un peu plus de 7 mois
Localisation du projet à Angers
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Angers Code postal 49100 Identifiant INSEE 49007
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 137 m² existants et construit 364 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 445 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 8 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence secondaire |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 364 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 8 logements, soit un ratio de 46 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 137 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 137 m² à 364 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 137 m² | 364 m² | 0 m² | 137 m² | 0 m² | 227 m² | 364 m² |
| Total | 137 m² | 364 m² | 0 m² | 137 m² | 0 m² | 227 m² | 364 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 8 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 5 logements sur 8.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 8 |
| Logements collectifs | 8 |
| Collectifs hors résidence | 8 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 1 | - | - | - | 8 |
| 25,0 % | 62,5 % | 12,5 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par GF LOCATION, une société civile immobilière (SCI) basée aux Ponts-de-Cé. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 4 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 4 communes, avec une première décision en 2016.
Demandeur
GF LOCATION
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 821077377
- SIRET
- 82107737700017
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Année de création
- 2016
- Localisation
- LES PONTS-DE-CÉ (49130)
Autres dossiers de GF LOCATION
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04900719Z0251 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 49007 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 10 février 2020 |
| Date de dépôt | 21/09/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis d’aménager sur la même parcelle AN 101 à Angers (49000)
L’autre dossier qui vise cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue Saint-Lazare à Angers (49000)
Les 6 autres permis de construire et déclarations préalables recensés rue Saint-Lazare depuis 2018. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.