Permis de construire n° 04525224N0016 à Pithiviers pour 695 m² de logement, 2 rue Serge Degr Gny
Territoire
Loiret (45)
Centre-Val de Loire
Autorisation
Autorisé le 8 juillet 2025
Dossier PC n° 04525224N0016
Demandeur
CEMAME
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 04525224N0016 a été délivré le 8 juillet 2025 à Pithiviers (Loiret, Centre-Val de Loire), à l'adresse 2 rue Serge Degr Gny. Le dossier a été déposé par CEMAME.
Ce permis de construire prévoit la création de 10 logements individuels. Les travaux comprennent une transformation de locaux en logements avec extension. 6 des 10 logements sont des T3. L'utilisation déclarée pour les logements est la location. 273 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 422 m² issus de transformation sont déclarés au dossier, pour un terrain de 2 571 m².
Au dernier état publié, ce permis de construire est autorisé. Les dates d'ouverture de chantier et d'achèvement ne figurent pas dans les données disponibles.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AE 110, AE 239. Au total, le catalogue compte 181 permis de construire et déclarations préalables à Pithiviers, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 8 juillet 2025. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
8 juillet 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Pithiviers
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Pithiviers Code postal 45307 Identifiant INSEE 45252
- Département
- Loiret (45)
- Région
- Centre-Val de Loire
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens entrepôts. Le terrain déclaré couvre 2 571 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 10 logements |
|---|---|
| Type principal | Plusieurs logements individuels |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Entrepôt |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 273 m² à construire et 422 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
La surface de plancher passe de 838 m² à 1 111 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 256 m² | 273 m² | 422 m² | 0 m² | 0 m² | 695 m² | 951 m² |
| Locaux | 582 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 422 m² | -422 m² | 160 m² |
| Total | 838 m² | 273 m² | 422 m² | 0 m² | 422 m² | 273 m² | 1 111 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 10 logements individuels groupés, issus d'une même opération. Les T3 sont majoritaires : 6 logements sur 10.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 10 |
| Logements individuels | 10 |
| Individuels groupés | 10 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | 6 | 2 | 2 | - | 10 |
| - | - | 60,0 % | 20,0 % | 20,0 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par CEMAME, une société civile immobilière (SCI) basée à Yèvre-la-Ville. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers.
Demandeur
CEMAME
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 803199405
- SIRET
- 80319940500017
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Année de création
- 2014
- Localisation
- YÈVRE-LA-VILLE (45300)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04525224N0016 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 45252 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 8 juillet 2025 |
| Date de dépôt | 08/07/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |