Permis de construire à Orléans pour 22 565 m² de logement et locaux - 2 Av De La Liberation
Loiret (45) , Centre-Val de Loire
Autorisé le 30 avril 2025 · Dossier PC n° 0452342200097 · Demandeur : ORLEANS LIBERATION 22
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 0452342200097, délivré le 30 avril 2025 à Orléans (Loiret, Centre-Val de Loire), pour un projet situé 2 Av De La Liberation, Orléans (45000). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par ORLEANS LIBERATION 22. Il s'agit d'un projet de transformation avec extension, portant sur 22 565 m² de surface de plancher sur un terrain de 7 462 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 327 logements après travaux, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 127 T1, 97 T2, 90 T3, 12 T4, 1 T5. La surface se répartit entre 15 677 m² d'habitation et 1 841 m² de locaux.
À ce jour, le statut administratif est autorisé, les parcelles cadastrales concernées sont AR460, AR462.
État d’avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 30 avril 2025. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Orléans
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 327 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Nombre de niveaux (max) | 9 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 15 677 m² | 5 047 m² | 0 m² | 0 m² | 20 724 m² | 20 724 m² |
| Locaux | 5 307 m² | 1 841 m² | 0 m² | 260 m² | 5 047 m² | 0 m² | 1 841 m² |
| Total | 5 307 m² | 17 518 m² | 5 047 m² | 260 m² | 5 047 m² | 17 258 m² | 22 565 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 5 047 m² | 1 841 m² | 0 m² | 0 m² | 5 047 m² | 0 m² | 1 841 m² |
| Commerce | 260 m² | 0 m² | 0 m² | 260 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² |
| Total locaux | 5 307 m² | 1 841 m² | 0 m² | 260 m² | 5 047 m² | 0 m² | 1 841 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 327 |
| Logements collectifs | 327 |
| Collectifs hors résidence | 327 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 127 | 97 | 90 | 12 | 1 | - | 327 |
| 38,8 % | 29,7 % | 27,5 % | 3,7 % | 0,3 % | - | 100 % |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
En savoir plus sur ORLEANS LIBERATION 22
Consulter les 2 autorisations d'urbanisme de ce demandeur
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0452342200097 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 45234 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2022 |
| Date d'autorisation | 30 avril 2025 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2025-04 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2025-04 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
Source et transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).
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