Permis de construire n° 0452342200097 à Orléans pour 22 565 m² de logement et locaux, 2 Av De La Liberation
Territoire
Loiret (45)
Centre-Val de Loire
Autorisation
Autorisé le 30 avril 2025
Dossier PC n° 0452342200097
Demandeur
ORLEANS LIBERATION 22
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0452342200097 a été délivré le 30 avril 2025 à Orléans (Loiret, Centre-Val de Loire), pour un projet situé 2 Av De La Liberation. ORLEANS LIBERATION 22 figure comme demandeur du dossier.
Il s'agit d'un projet de transformation avec extension, portant sur 22 565 m² de surface de plancher sur un terrain de 7 462 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 327 logements après travaux, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 127 T1, 97 T2, 90 T3, 12 T4 et 1 T5. La surface se répartit entre 15 677 m² d'habitation et 1 841 m² de locaux.
Au dernier état publié, le statut administratif est autorisé et les parcelles cadastrales concernées sont AR460, AR462. L'instruction du dossier a duré 3 ans 3 mois. C'est plus long que le délai médian observé dans le Loiret pour les dossiers déposés en 2022 (environ 9 mois). Ce dossier fait partie des 1 443 permis de construire et déclarations préalables référencés à Orléans.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 30 avril 2025. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
Autorisation
30 avril 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Orléans
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Orléans Code postal 45000 Identifiant INSEE 45234
- Département
- Loiret (45)
- Région
- Centre-Val de Loire
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 327 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 9 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 15 677 m² | 5 047 m² | 0 m² | 0 m² | 20 724 m² | 20 724 m² |
| Locaux | 5 307 m² | 1 841 m² | 0 m² | 260 m² | 5 047 m² | -3 466 m² | 1 841 m² |
| Total | 5 307 m² | 17 518 m² | 5 047 m² | 260 m² | 5 047 m² | 17 258 m² | 22 565 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 260 m² | 0 m² | 0 m² | 260 m² | 0 m² | -260 m² | 0 m² |
| Autres activités | 5 047 m² | 1 841 m² | 0 m² | 0 m² | 5 047 m² | -3 206 m² | 1 841 m² |
| dont Bureaux | 5 047 m² | 1 841 m² | 0 m² | 0 m² | 5 047 m² | -3 206 m² | 1 841 m² |
| Total locaux | 5 307 m² | 1 841 m² | 0 m² | 260 m² | 5 047 m² | -3 466 m² | 1 841 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 327 |
| Logements collectifs | 327 |
| Collectifs hors résidence | 327 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 127 | 97 | 90 | 12 | 1 | - | 327 |
| 38,8 % | 29,7 % | 27,5 % | 3,7 % | 0,3 % | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
ORLEANS LIBERATION 22
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 914118930
- SIRET
- 91411893000017
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2022
- Localisation
- INGRE (45140)
Autres dossiers de ORLEANS LIBERATION 22
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0452342200097 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 45234 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 30 avril 2025 |
| Date de dépôt | 01/01/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |