Permis de construire n° 04418418T1064 à Saint-Nazaire pour 3 633 m² de logement, 150 route de la Cote d'Amour
Territoire
Loire-Atlantique (44)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 15 juin 2018
Dossier PC n° 04418418T1064
Demandeur
SCCV COTE D'AMOUR
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 04418418T1064 a été délivré le 15 juin 2018 à Saint-Nazaire (Loire-Atlantique, Pays de la Loire), pour un projet situé 150 route de la Cote d'Amour. Le dossier a été déposé par la société de programme immobilier SCCV COTE D'AMOUR.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 59 appartements, après démolition des 1 820 m² existants. La répartition par taille compte 35 des 59 logements en T2. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Le dossier déclare 3 633 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 4 111 m², soit 62 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 18/11/2022. L'ouverture de chantier a été déclarée le 15/06/2019, soit 1 an après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence DL 333, DL 494. La base compte 34 autres dossiers pour la même voie, route de la Cote d'Amour, le premier datant de 2013. Ce dossier fait partie des 2 378 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Nazaire référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 18/11/2022. Le chantier a duré 3 ans 5 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
15 juin 2018
Ouverture de chantier (DOC)
15/06/2019
Achèvement (DAACT)
18/11/2022
Délai autorisation - chantier
1 an
Durée du chantier
3 ans 5 mois
Délai total
4 ans 5 mois
Localisation du projet à Saint-Nazaire
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Nazaire Code postal 44600 Identifiant INSEE 44184
- Département
- Loire-Atlantique (44)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 820 m² existants et construit 3 633 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 4 111 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 59 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 3 633 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 59 logements, soit un ratio de 62 m² par logement.
La surface de plancher passe de 1 820 m² à 3 633 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 633 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 633 m² | 3 633 m² |
| Locaux | 1 820 m² | 0 m² | 0 m² | 1 820 m² | 0 m² | -1 820 m² | 0 m² |
| Total | 1 820 m² | 3 633 m² | 0 m² | 1 820 m² | 0 m² | 1 813 m² | 3 633 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 59 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 35 logements sur 59.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 59 |
| Logements collectifs | 59 |
| Collectifs hors résidence | 59 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 35 | 19 | 5 | - | - | 59 |
| - | 59,3 % | 32,2 % | 8,5 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV COTE D'AMOUR, basée à Saint-Herblain.
Demandeur
SCCV COTE D'AMOUR
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 834149254
- SIRET
- 83414925400015
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2017
- Localisation
- SAINT-HERBLAIN (44800)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04418418T1064 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 44184 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 15 juin 2018 |
| Date de dépôt | 18/11/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, route de la Cote d'Amour à Saint-Nazaire (44600)
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