Permis de construire n° 04418417T1164 à Saint-Nazaire pour 2 785 m² de logement, 66 route de la Cote d'Amour
Territoire
Loire-Atlantique (44)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 10 novembre 2017
Dossier PC n° 04418417T1164
Demandeur
COTE D'AMOUR - SAINT NAZAIRE - PDLL
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 10 novembre 2017 à Saint-Nazaire (Loire-Atlantique, Pays de la Loire), le permis de construire n° 04418417T1164 porte sur un projet situé 66 route de la Cote d'Amour. La société de programme immobilier COTE D'AMOUR - SAINT NAZAIRE - PDLL porte le projet.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 53 appartements, après démolition des 110 m² existants. 30 des 53 logements sont des T2. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. 2 785 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 2 315 m², soit 53 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 23/02/2021. L'ouverture de chantier a été déclarée le 16/04/2018, soit un peu plus de 5 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence CY 187, CY 446. Sur la même voie, route de la Cote d'Amour, la base recense 34 autres dossiers depuis 2013. Ce dossier fait partie des 2 378 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Nazaire référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 23/02/2021. Le chantier a duré 2 ans 10 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
10 novembre 2017
Ouverture de chantier (DOC)
16/04/2018
Achèvement (DAACT)
23/02/2021
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 5 mois
Durée du chantier
2 ans 10 mois
Délai total
3 ans 3 mois
Localisation du projet à Saint-Nazaire
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Nazaire Code postal 44600 Identifiant INSEE 44184
- Département
- Loire-Atlantique (44)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 110 m² existants et construit 2 785 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 315 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 53 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 785 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 53 logements, soit un ratio de 53 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 110 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 110 m² à 2 785 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 110 m² | 2 785 m² | 0 m² | 110 m² | 0 m² | 2 675 m² | 2 785 m² |
| Total | 110 m² | 2 785 m² | 0 m² | 110 m² | 0 m² | 2 675 m² | 2 785 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 53 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 30 logements sur 53. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 110 m² d'habitation démolis.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 53 |
| Logements collectifs | 53 |
| Collectifs hors résidence | 53 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | 30 | 15 | 1 | - | - | 53 |
| 13,2 % | 56,6 % | 28,3 % | 1,9 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier COTE D'AMOUR - SAINT NAZAIRE - PDLL, une SCCV basée à Abbeville.
Demandeur
COTE D'AMOUR - SAINT NAZAIRE - PDLL
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 830102521
- SIRET
- 83010252100010
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2017
- Localisation
- ABBEVILLE (80100)
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04418417T1164 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 44184 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 10 novembre 2017 |
| Date de dépôt | 23/02/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, route de la Cote d'Amour à Saint-Nazaire (44600)
Les 6 plus récents des 34 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés route de la Cote d'Amour depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.