Permis de construire à Nantes pour 21 811 m² de logement et locaux - 2 Rue Du Pont Sauvetout
Loire-Atlantique (44) , Pays de la Loire
Autorisé le 29 janvier 2026 · Dossier PC n° 0441092500229 · Demandeur : SYND LIBRE COPROPRIETAIRES TOUR BRETAGNE
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 0441092500229, délivré le 29 janvier 2026 à Nantes (Loire-Atlantique, Pays de la Loire), pour un projet situé 2 Rue Du Pont Sauvetout, Nantes (44200). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par SYND LIBRE COPROPRIETAIRES TOUR BRETAGNE. Il s'agit d'un projet de transformation avec extension, portant sur 21 811 m² de surface de plancher sur un terrain de 1 826 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 277 logements après travaux, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 88 T1, 82 T2, 81 T3, 11 T4, 11 T5, 4 T6+. La surface se répartit entre 1 502 m² d'habitation et 2 686 m² de locaux.
À ce jour, le statut administratif est autorisé, les parcelles cadastrales concernées sont EZ260.
État d’avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 29 janvier 2026. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Nantes
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 277 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Nombre de niveaux (max) | 36 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 502 m² | 16 051 m² | 0 m² | 0 m² | 17 553 m² | 17 553 m² |
| Locaux | 22 289 m² | 2 686 m² | 1 572 m² | 4 165 m² | 18 124 m² | 0 m² | 4 258 m² |
| Total | 22 289 m² | 4 188 m² | 17 623 m² | 4 165 m² | 18 124 m² | 0 m² | 21 811 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce | 497 m² | 5 768 m² | 1 571 m² | 55 m² | 442 m² | 6 842 m² | 7 339 m² |
| Services publics | 0 m² | 1 073 m² | 489 m² | 0 m² | 0 m² | 1 562 m² | 1 562 m² |
| Total locaux | 497 m² | 6 841 m² | 2 060 m² | 55 m² | 442 m² | 8 404 m² | 8 901 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 277 |
| Logements collectifs | 277 |
| Collectifs hors résidence | 277 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 88 | 82 | 81 | 11 | 11 | 4 | 277 |
| 31,8 % | 29,6 % | 29,2 % | 4,0 % | 4,0 % | 1,4 % | 100 % |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0441092500229 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 44109 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2025 |
| Date d'autorisation | 29 janvier 2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2026-01 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
Source et transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).
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