Permis de construire n° 04410919A0355 à Nantes pour 804 m² de logement, 19 rue du Gue Robert
Territoire
Loire-Atlantique (44)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 18 octobre 2019
Dossier PC n° 04410919A0355
Demandeur
LE GUE ROBERT
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 18 octobre 2019 à Nantes (Loire-Atlantique, Pays de la Loire), le permis de construire n° 04410919A0355 porte sur un projet situé 19 rue du Gue Robert. La société de programme immobilier LE GUE ROBERT est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 15 logements, dont 2 logements individuels et 13 appartements neufs. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 804 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 1 134 m², soit 54 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 19/02/2025. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 05/05/2022, soit 2 ans 6 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence CH 515. La voie, rue du Gue Robert, compte un autre dossier dans la base, référencé depuis 2019. Au total, le catalogue compte 3 666 permis de construire et déclarations préalables à Nantes, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 19/02/2025. Le chantier a duré 2 ans 9 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
18 octobre 2019
Ouverture de chantier (DOC)
05/05/2022
Achèvement (DAACT)
19/02/2025
Délai autorisation - chantier
2 ans 6 mois
Durée du chantier
2 ans 9 mois
Délai total
5 ans 4 mois
Localisation du projet à Nantes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Nantes Code postal 44000 Identifiant INSEE 44109
- Département
- Loire-Atlantique (44)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 134 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 15 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 804 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 15 logements, soit un ratio de 54 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 186 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 186 m² à 990 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 186 m² | 804 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 804 m² | 990 m² |
| Total | 186 m² | 804 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 804 m² | 990 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 13 appartements neufs et 2 logements individuels. Les logements vont du T2 au T5. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 15 |
| Logements individuels | 2 |
| Logements collectifs | 13 |
| Individuels groupés | 2 |
| Collectifs hors résidence | 13 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 7 | 5 | 1 | 2 | - | 15 |
| - | 46,7 % | 33,3 % | 6,7 % | 13,3 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier LE GUE ROBERT, une SCCV basée à La Chapelle-sur-Erdre.
Demandeur
LE GUE ROBERT
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 890119647
- SIRET
- 89011964700018
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2020
- Localisation
- LA CHAPELLE-SUR-ERDRE (44240)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04410919A0355 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 44109 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 18 octobre 2019 |
| Date de dépôt | 19/02/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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