Permis de construire n° 0441091400074 à Nantes pour 2 265 m² de logement, 2-4 Boule de la Chauviniere 51 Rue Jean Poulain
Territoire
Loire-Atlantique (44)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 18 juillet 2014
Dossier PC n° 0441091400074
Demandeur
MARIGNAN RESIDENCES
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0441091400074, délivré le 18 juillet 2014 à Nantes (Loire-Atlantique, Pays de la Loire), porte sur un projet situé 2-4 Boule de la Chauviniere 51 Rue Jean Poulain. La société de promotion immobilière MARIGNAN RESIDENCES est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 45 appartements, après démolition des 334 m² existants. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. 2 265 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 1 670 m², soit 50 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 10/01/2019. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 05/09/2016, soit 2 ans 1 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré OV 154, OV 156, OV 374. Sur la même voie, boulevard de la Chauviniere, la base recense 2 autres dossiers depuis 2014. Au total, le catalogue compte 3 666 permis de construire et déclarations préalables à Nantes, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 10/01/2019. Le chantier a duré 2 ans 4 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
18 juillet 2014
Ouverture de chantier (DOC)
05/09/2016
Achèvement (DAACT)
10/01/2019
Délai autorisation - chantier
2 ans 1 mois
Durée du chantier
2 ans 4 mois
Délai total
4 ans 5 mois
Localisation du projet à Nantes
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : 51 Rue Jean Poulain
Territoires administratifs
- Commune
- Nantes Code postal 44300 Identifiant INSEE 44109
- Département
- Loire-Atlantique (44)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 334 m² existants et construit 2 265 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 670 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 45 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 265 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 45 logements, soit un ratio de 50 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 334 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 334 m² à 2 265 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 334 m² | 2 265 m² | 0 m² | 334 m² | 0 m² | 1 931 m² | 2 265 m² |
| Total | 334 m² | 2 265 m² | 0 m² | 334 m² | 0 m² | 1 931 m² | 2 265 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 45 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 28 logements sur 45. Le dossier prévoit la démolition de 3 logements existants, soit 334 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 45 |
| Logements collectifs | 45 |
| Collectifs hors résidence | 45 |
| Logements démolis | 3 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 | 13 | 14 | 3 | - | - | 45 |
| 33,3 % | 28,9 % | 31,1 % | 6,7 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière MARIGNAN RESIDENCES, une SNC basée à Saint-Herblain. Ce demandeur a déposé 323 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 184 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
MARIGNAN RESIDENCES
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 419750252
- SIRET
- 41975025200019
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 1998
- Localisation
- SAINT-HERBLAIN (44800)
Autres dossiers de MARIGNAN RESIDENCES
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0441091400074 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 44109 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2014 |
| Date d'autorisation | 18 juillet 2014 |
| Date de dépôt | 10/01/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2019 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même voie, boulevard de la Chauviniere à Nantes (44200)
Les 2 autres permis de construire recensés boulevard de la Chauviniere depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.