Permis de construire n° 04404715Z1033 à Couëron pour 3 510 m² de logement, 9 Rue Du Pont De Retz
Territoire
Loire-Atlantique (44)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 7 août 2015
Dossier PC n° 04404715Z1033
Demandeur
LE QUARTET
Synthèse du dossier et statut administratif
À Couëron (Loire-Atlantique, Pays de la Loire), le permis de construire n° 04404715Z1033 a été délivré le 7 août 2015, pour un projet situé 9 Rue Du Pont De Retz. La demande émane de LE QUARTET.
L'autorisation vise un projet de nouvelle construction, portant sur 3 510 m² de surface de plancher sur un terrain de 5 930 m², à destination principale logement. Le dossier porte sur la construction de 59 logements, exclusivement en collectif, dont 13 en locatif social. La répartition par taille comprend 29 T2, 25 T3 et 5 T4.
Selon les données publiées, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont BT629, BT632, BT634. L'instruction du dossier a duré un peu plus de 7 mois. C'est dans la moyenne des délais observés en Loire-Atlantique en 2015 (médiane : environ 9 mois). Ce dossier est l'un des 1 027 permis de construire et déclarations préalables référencés à Couëron.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 28/07/2017. Le chantier a été mené en 1 an 3 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
7 août 2015
Ouverture de chantier (DOC)
14/04/2016
Achèvement (DAACT)
28/07/2017
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 8 mois
Durée du chantier
1 an 3 mois
Délai total
1 an 11 mois
Localisation du projet à Couëron
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Couëron Code postal 44220 Identifiant INSEE 44047
- Département
- Loire-Atlantique (44)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 59 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 306 m² | 3 510 m² | 0 m² | 306 m² | 0 m² | 3 204 m² | 3 510 m² |
| Locaux | 695 m² | 0 m² | 0 m² | 695 m² | 0 m² | -695 m² | 0 m² |
| Total | 1 001 m² | 3 510 m² | 0 m² | 1 001 m² | 0 m² | 2 509 m² | 3 510 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 59 |
| Logements collectifs | 59 |
| Collectifs hors résidence | 59 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 29 | 25 | 5 | - | - | 59 |
| - | 49,2 % | 42,4 % | 8,5 % | - | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 13 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
LE QUARTET
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 810194860
- SIRET
- 81019486000013
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Localisation
- PESSAC (33608)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04404715Z1033 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 44047 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 7 août 2015 |
| Date de dépôt | 01/01/2015 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2017 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |