Permis de construire n° 04030418D0082 à Soorts-Hossegor pour 597 m² de locaux, 1579 avenue du Tour du Lac
Territoire
Landes (40)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 19 octobre 2018
Dossier PC n° 04030418D0082
Demandeur
LES HORTENSIAS DU LAC
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 04030418D0082, délivré le 19 octobre 2018 à Soorts-Hossegor (Landes, Nouvelle-Aquitaine), porte sur un projet situé 1579 avenue du Tour du Lac. LES HORTENSIAS DU LAC porte le projet.
Ce permis de construire prévoyait des locaux non résidentiels principalement à destination d'hôtels. Les travaux comprennent une transformation de logements en locaux non résidentiels avec extension. Sur un terrain de 4 893 m², le programme représente 389 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 208 m² issus de transformation.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 09/08/2019. L'ouverture de chantier a été déclarée le 10/12/2018, soit près de 2 mois après l'autorisation. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a demandé près de 10 mois. Ce délai est proche de la médiane d'environ 9 mois observée dans les Landes pour les dossiers déposés en 2018.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AE 149, AE 150. Au total, le catalogue compte 444 permis de construire et déclarations préalables à Soorts-Hossegor, dont celui-ci.
Ce dossier prévoit 1 728 m² en sous-destination Hôtels après travaux
Consultez les dossiers avec une surface hôtelière recensés en France, tous statuts confondus.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 09/08/2019. Le chantier a duré près de 8 mois, dans la moyenne nationale pour des locaux d'activité (environ 8 mois).
Autorisation
19 octobre 2018
Ouverture de chantier (DOC)
10/12/2018
Achèvement (DAACT)
09/08/2019
Délai autorisation - chantier
près de 2 mois
Durée du chantier
près de 8 mois
Délai total
près de 10 mois
Localisation du projet à Soorts-Hossegor
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Soorts-Hossegor Code postal 40150 Identifiant INSEE 40304
- Département
- Landes (40)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de logements en locaux non résidentiels avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement à usage d'habitation. Le terrain déclaré couvre 4 893 m².
Caractéristiques globales
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| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Destination principale | Hôtels |
| Transformation principale | Logements vers locaux |
| Locaux d'origine transformés | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 389 m² de construction neuve et 208 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
La transformation prévue porte sur 208 m² parmi les 277 m² d'habitation existants.
Les locaux créés se répartissent en 389 m² de commerce et activités de service (dont 389 m² d'hôtels).
La surface de plancher passe de 1 408 m² à 1 728 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 277 m² | 0 m² | 0 m² | 69 m² | 208 m² | -277 m² | 0 m² |
| Locaux | 1 131 m² | 389 m² | 208 m² | 0 m² | 0 m² | 597 m² | 1 728 m² |
| Total | 1 408 m² | 389 m² | 208 m² | 69 m² | 208 m² | 320 m² | 1 728 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 1 131 m² | 389 m² | 208 m² | 0 m² | 0 m² | 597 m² | 1 728 m² |
| dont Hôtels | 1 131 m² | 389 m² | 208 m² | 0 m² | 0 m² | 597 m² | 1 728 m² |
| Total locaux | 1 131 m² | 389 m² | 208 m² | 0 m² | 0 m² | 597 m² | 1 728 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par LES HORTENSIAS DU LAC, une société par actions simplifiée (SAS) basée à Soorts-Hossegor. Son activité déclarée est la location de logements.
Demandeur
LES HORTENSIAS DU LAC
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 352304711
- SIRET
- 35230471100026
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Taille d'entreprise
- ETI - 10-19 salariés
- Année de création
- 1989
- Localisation
- SOORTS-HOSSEGOR (40150)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04030418D0082 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 40304 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 19 octobre 2018 |
| Date de dépôt | 01/01/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2019 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |