Permis de construire à Dax pour 12 780 m² de logement et locaux - 63 Avenue Victor Hugo
Landes (40) , Nouvelle-Aquitaine
Autorisé le 3 mai 2024 · Dossier PC n° 0400882300069 · Demandeur : MONNE DECROIX PROMOTION
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 0400882300069, délivré le 3 mai 2024 à Dax (Landes, Nouvelle-Aquitaine), pour un projet situé 63 Avenue Victor Hugo, Dax (40100). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par MONNE DECROIX PROMOTION. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 12 780 m² de surface de plancher sur un terrain de 14 095 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 180 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 18 T1, 50 T2, 78 T3, 32 T4, 2 T6+. La surface se répartit entre 12 372 m² d'habitation et 408 m² de locaux.
À ce jour, le statut administratif est commencé, les parcelles cadastrales concernées sont BE176, BE212.
État d’avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 01/07/2025. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Dax
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 180 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 12 372 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 12 372 m² | 12 372 m² |
| Locaux | 4 300 m² | 408 m² | 0 m² | 4 300 m² | 0 m² | 0 m² | 408 m² |
| Total | 4 300 m² | 12 780 m² | 0 m² | 4 300 m² | 0 m² | 8 480 m² | 12 780 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce | 4 300 m² | 408 m² | 0 m² | 4 300 m² | 0 m² | 0 m² | 408 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 180 |
| Logements collectifs | 180 |
| Collectifs hors résidence | 180 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 | 50 | 78 | 32 | - | 2 | 180 |
| 10,0 % | 27,8 % | 43,3 % | 17,8 % | - | 1,1 % | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Accession sociale (hors PTZ) | 54 |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0400882300069 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 40088 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2023 |
| Date d'autorisation | 3 mai 2024 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2023-12 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2025-07 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
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