Permis de construire n° 0400882300023 à Dax pour 1 187 m² de logement, 7 rue Saint Vincent
Territoire
Landes (40)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 27 février 2024
Dossier PC n° 0400882300023
Demandeur
MACIFLORE 2.0
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0400882300023 a été délivré le 27 février 2024 à Dax (Landes, Nouvelle-Aquitaine), pour un projet situé 7 rue Saint Vincent. Le marchand de biens MACIFLORE 2.0 est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire prévoit la création de 17 logements collectifs. L'opération comporte une transformation de locaux en logements avec extension. La répartition par taille compte 9 des 17 logements en T2. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Sur un terrain de 425 m², le programme représente 253 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 934 m² issus de transformation.
L'ouverture de chantier de ce permis de construire a été déclarée le 25/03/2025, soit 1 an après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AD 84. La base compte 2 autres dossiers pour la même voie, rue Saint Vincent, le premier datant de 2019. Le catalogue recense 727 permis de construire et déclarations préalables à Dax, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 25/03/2025. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
27 février 2024
Ouverture de chantier (DOC)
25/03/2025
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an
Localisation du projet à Dax
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Dax Code postal 40100 Identifiant INSEE 40088
- Département
- Landes (40)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens bureaux. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 425 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 17 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 253 m² à construire et 934 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
La transformation prévue porte sur 934 m² parmi les 1 008 m² de locaux existants.
La surface de plancher passe de 1 008 m² à 1 187 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 253 m² | 934 m² | 0 m² | 0 m² | 1 187 m² | 1 187 m² |
| Locaux | 1 008 m² | 0 m² | 0 m² | 74 m² | 934 m² | -1 008 m² | 0 m² |
| Total | 1 008 m² | 253 m² | 934 m² | 74 m² | 934 m² | 179 m² | 1 187 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 17 logements collectifs. Les T2 sont majoritaires : 9 logements sur 17.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 17 |
| Logements collectifs | 17 |
| Collectifs hors résidence | 17 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 9 | 4 | - | - | - | 17 |
| 23,5 % | 52,9 % | 23,5 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par le marchand de biens MACIFLORE 2.0, une SAS basée à Bordeaux. Ce demandeur a déposé 17 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 8 communes, avec une première décision en 2019.
Demandeur
MACIFLORE 2.0
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 841184609
- SIRET
- 84118460900011
- Code APE (NAF)
- 68.10Z - Activités des marchands de biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME - 3-5 salariés
- Année de création
- 2018
- Localisation
- BORDEAUX (33000)
Autres dossiers de MACIFLORE 2.0
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0400882300023 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 40088 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 27 février 2024 |
| Date de dépôt | 25/03/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même voie, rue Saint Vincent à Dax (40100)
Les 2 autres permis de construire recensés rue Saint Vincent depuis 2019. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.