Permis de construire n° 0385632411026 à Voiron pour 19 142 m² de logement et locaux, 37-39 Avenue de Paviot
Territoire
Isère (38)
Auvergne-Rhône-Alpes
Autorisation
Autorisé le 6 janvier 2025
Dossier PC n° 0385632411026
Demandeur
GILLES TRIGNAT RESIDENCES
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0385632411026 a été délivré le 6 janvier 2025 à Voiron (Isère, Auvergne-Rhône-Alpes), pour un projet situé 37-39 Avenue de Paviot. Le projet est porté par la société de programme immobilier GILLES TRIGNAT RESIDENCES.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 278 appartements, après démolition des 5 427 m² existants. Dans ce programme, 70 des 278 logements figurent en financement locatif social. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 18 536 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 13 692 m², soit 67 m² par logement. Les locaux représentent 606 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 01/04/2026, soit 1 an 2 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle BE 90, BE 95. Au total, le catalogue compte 730 permis de construire et déclarations préalables à Voiron, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 01/04/2026. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
6 janvier 2025
Ouverture de chantier (DOC)
01/04/2026
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an 2 mois
Localisation du projet à Voiron
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Voiron Code postal 38500 Identifiant INSEE 38563
- Département
- Isère (38)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 5 427 m² existants et construit 19 142 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 13 692 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 278 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 18 536 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 278 logements créés, soit un ratio de 67 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 606 m² à construire.
La surface de plancher passe de 5 427 m² à 19 142 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 18 536 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 18 536 m² | 18 536 m² |
| Locaux | 5 427 m² | 606 m² | 0 m² | 5 427 m² | 0 m² | -4 821 m² | 606 m² |
| Total | 5 427 m² | 19 142 m² | 0 m² | 5 427 m² | 0 m² | 13 715 m² | 19 142 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 4 481 m² | 606 m² | 0 m² | 4 481 m² | 0 m² | -3 875 m² | 606 m² |
| Autres activités | 946 m² | 0 m² | 0 m² | 946 m² | 0 m² | -946 m² | 0 m² |
| dont Bureaux | 376 m² | 0 m² | 0 m² | 376 m² | 0 m² | -376 m² | 0 m² |
| dont Industrie | 570 m² | 0 m² | 0 m² | 570 m² | 0 m² | -570 m² | 0 m² |
| Total locaux | 5 427 m² | 606 m² | 0 m² | 5 427 m² | 0 m² | -4 821 m² | 606 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 278 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T4.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 278 |
| Logements collectifs | 278 |
| Collectifs hors résidence | 278 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 91 | 130 | 57 | - | - | 278 |
| - | 32,7 % | 46,8 % | 20,5 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
70 des 278 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 70 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier GILLES TRIGNAT RESIDENCES, une SAS basée à Meylan. Ce demandeur a déposé 52 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 27 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
GILLES TRIGNAT RESIDENCES
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 397947433
- SIRET
- 39794743300041
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI - 20-49 salariés
- Année de création
- 1994
- Localisation
- MEYLAN (38240)
Autres dossiers de GILLES TRIGNAT RESIDENCES
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0385632411026 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 38563 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 6 janvier 2025 |
| Date de dépôt | 01/04/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |