Permis de construire n° 0381791810018 à Gières pour 9 950 m² de logement et locaux, 10 rue de la Gare
Territoire
Isère (38)
Auvergne-Rhône-Alpes
Autorisation
Autorisé le 6 mai 2019
Dossier PC n° 0381791810018
Demandeur
CONTEMPORA
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0381791810018 a été délivré le 6 mai 2019 à Gières (Isère, Auvergne-Rhône-Alpes), à l'adresse 10 rue de la Gare. La société de programme immobilier CONTEMPORA est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire concerne une résidence pour personnes âgées neuve de 155 logements collectifs, après démolition des 641 m² existants, avec des locaux principalement à destination d'équipement d'intérêt collectif et services publics. Les studios (T1) représentent 90 des 155 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location. Sur un terrain de 8 369 m², le programme représente 4 500 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 29 m² par logement. S'y ajoutent 5 450 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 19/01/2026. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 03/07/2023, soit 4 ans 1 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AP 377, AP 597, AP 519. Sur la même voie, rue de la Gare, la base recense 2 autres dossiers depuis 2019. Au total, le catalogue compte 248 permis de construire et déclarations préalables à Gières, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 19/01/2026. Le chantier a duré 2 ans 6 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
6 mai 2019
Ouverture de chantier (DOC)
03/07/2023
Achèvement (DAACT)
19/01/2026
Délai autorisation - chantier
4 ans 1 mois
Durée du chantier
2 ans 6 mois
Délai total
6 ans 8 mois
Localisation du projet à Gières
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Gières Code postal 38610 Identifiant INSEE 38179
- Département
- Isère (38)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 641 m² existants et construit 9 950 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination d'équipement d'intérêt collectif et services publics. L'équipement relève de la santé. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 8 369 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 155 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Équipement d'intérêt collectif et services publics |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence pour personnes âgées |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 4 500 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 155 logements, soit un ratio de 29 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 5 450 m² de construction neuve.
Avant travaux, le terrain portait déjà 641 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 641 m² à 9 950 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 641 m² | 4 500 m² | 0 m² | 641 m² | 0 m² | 3 859 m² | 4 500 m² |
| Locaux | 0 m² | 5 450 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 450 m² | 5 450 m² |
| Total | 641 m² | 9 950 m² | 0 m² | 641 m² | 0 m² | 9 309 m² | 9 950 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Équipements publics | 0 m² | 5 450 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 450 m² | 5 450 m² |
| Total locaux | 0 m² | 5 450 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 450 m² | 5 450 m² |
Résidence pour personnes âgées
Retrouvez les dossiers PC et DP de cette verticale, tous statuts confondus.
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Santé
Typologie des logements
Le programme comprend 155 logements collectifs. Les 155 logements créés relèvent d'une résidence pour personnes âgées. Les studios (T1) sont majoritaires : 90 logements sur 155.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 155 |
| Logements collectifs | 155 |
| En résidence | 155 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 90 | 18 | 35 | 12 | - | - | 155 |
| 58,1 % | 11,6 % | 22,6 % | 7,7 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier CONTEMPORA, une SCCV basée à Grenoble.
Demandeur
CONTEMPORA
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 852976869
- SIRET
- 85297686900010
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2019
- Localisation
- GRENOBLE (38000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0381791810018 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 38179 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 6 mai 2019 |
| Date de dépôt | 19/01/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue de la Gare à Gières (38610)
Les 2 autres permis de construire et déclarations préalables recensés rue de la Gare depuis 2019. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.