Permis de construire n° 03726118T0098 à Tours pour 5 744 m² de logement et locaux, 83 Bi Avenu Maginot 61 59 Rue Du Pavi
Territoire
Indre-et-Loire (37)
Centre-Val de Loire
Autorisation
Autorisé le 25 février 2019
Dossier PC n° 03726118T0098
Demandeur
IMMONORD
Synthèse du dossier et statut administratif
À Tours (Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire), le permis de construire n° 03726118T0098 a été délivré le 25 février 2019, pour un projet situé 83 Bi Avenu Maginot 61 59 Rue Du Pavi. Le dossier a été déposé par IMMONORD.
Le projet déclaré est une opération de nouvelle construction, portant sur 5 744 m² de surface de plancher sur un terrain de 3 464 m², à destination principale mixte. Le dossier porte sur la construction de 103 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 2 T1, 49 T2, 51 T3 et 1 T4. La surface se répartit entre 5 579 m² d'habitation et 165 m² de locaux.
Selon les données publiées, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont BW121, BW453, BW454. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris 1 an 1 mois. C'est plus long que le délai médian observé en Indre-et-Loire pour les dossiers déposés en 2018 (environ 8 mois). Ce dossier s'inscrit parmi les 1 427 permis de construire et déclarations préalables référencés à Tours.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 09/12/2021. Le chantier a duré 2 ans, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
25 février 2019
Ouverture de chantier (DOC)
12/11/2019
Achèvement (DAACT)
09/12/2021
Délai autorisation - chantier
près de 9 mois
Durée du chantier
2 ans
Délai total
2 ans 9 mois
Localisation du projet à Tours
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Tours Code postal 37100 Identifiant INSEE 37261
- Département
- Indre-et-Loire (37)
- Région
- Centre-Val de Loire
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 103 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 772 m² | 5 579 m² | 0 m² | 772 m² | 0 m² | 4 807 m² | 5 579 m² |
| Locaux | 350 m² | 165 m² | 0 m² | 350 m² | 0 m² | -185 m² | 165 m² |
| Total | 1 122 m² | 5 744 m² | 0 m² | 1 122 m² | 0 m² | 4 622 m² | 5 744 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 350 m² | 165 m² | 0 m² | 350 m² | 0 m² | -185 m² | 165 m² |
| dont Bureaux | 350 m² | 165 m² | 0 m² | 350 m² | 0 m² | -185 m² | 165 m² |
| Total locaux | 350 m² | 165 m² | 0 m² | 350 m² | 0 m² | -185 m² | 165 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 103 |
| Logements collectifs | 103 |
| Collectifs hors résidence | 103 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 49 | 51 | 1 | - | - | 103 |
| 1,9 % | 47,6 % | 49,5 % | 1,0 % | - | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
IMMONORD
- Catégorie
- Soc. civile
- Catégorie juridique
- Autre société civile
- SIREN
- 342227535
- SIRET
- 34222753500016
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 1987
- Localisation
- TOURS (37100)
Autres dossiers de IMMONORD
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03726118T0098 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 37261 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 25 février 2019 |
| Date de dépôt | 01/01/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |