Permis de construire n° 03726115T0052 à Tours pour 1 864 m² de logement, 114 rue du Plat d'Etain
Territoire
Indre-et-Loire (37)
Centre-Val de Loire
Autorisation
Autorisé le 16 octobre 2015
Dossier PC n° 03726115T0052
Demandeur
SCCV DE BEAUMONT
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03726115T0052 a été délivré le 16 octobre 2015 à Tours (Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire), à l'adresse 114 rue du Plat d'Etain. Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV DE BEAUMONT.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 32 appartements, après démolition des 135 m² existants. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Sur un terrain de 1 211 m², le programme représente 1 864 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 58 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 15/11/2018. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 18/07/2016, soit un peu plus de 9 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré ER 558, ER 630, ER 631. La voie, rue du Plat d'Etain, compte 12 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2014. Ce dossier fait partie des 1 452 permis de construire et déclarations préalables à Tours référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 15/11/2018. Le chantier a duré 2 ans 3 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
16 octobre 2015
Ouverture de chantier (DOC)
18/07/2016
Achèvement (DAACT)
15/11/2018
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 9 mois
Durée du chantier
2 ans 3 mois
Délai total
3 ans
Localisation du projet à Tours
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Tours Code postal 37000 Identifiant INSEE 37261
- Département
- Indre-et-Loire (37)
- Région
- Centre-Val de Loire
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 135 m² existants et construit 1 864 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 1 211 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 32 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 864 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 32 logements, soit un ratio de 58 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 135 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 135 m² à 1 864 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 135 m² | 1 864 m² | 0 m² | 135 m² | 0 m² | 1 729 m² | 1 864 m² |
| Total | 135 m² | 1 864 m² | 0 m² | 135 m² | 0 m² | 1 729 m² | 1 864 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 32 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 17 logements sur 32.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 32 |
| Logements collectifs | 32 |
| Collectifs hors résidence | 32 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 16 | 10 | 5 | - | - | 32 |
| 3,1 % | 50,0 % | 31,3 % | 15,6 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV DE BEAUMONT, basée à Tours.
Demandeur
SCCV DE BEAUMONT
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 820500841
- SIRET
- 82050084100011
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2016
- Localisation
- TOURS (37011)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03726115T0052 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 37261 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 16 octobre 2015 |
| Date de dépôt | 15/11/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2018 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
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