Permis de construire n° 03726114T0045 à Tours pour 10 093 m² de logement et locaux, 70 Aã Av André Maginot
Territoire
Indre-et-Loire (37)
Centre-Val de Loire
Autorisation
Autorisé le 15 juillet 2014
Dossier PC n° 03726114T0045
Demandeur
ICADE PROMOTION
Synthèse du dossier et statut administratif
À Tours (Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire), le permis de construire n° 03726114T0045 a été délivré le 15 juillet 2014, pour un projet situé 70 Aã Av André Maginot. Le projet est porté par ICADE PROMOTION.
Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 10 093 m² de surface de plancher sur un terrain de 4 394 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 133 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 15 T1, 54 T2, 45 T3, 18 T4 et 1 T5. La surface se répartit entre 8 655 m² d'habitation et 1 438 m² de locaux.
Au dernier état connu, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont BW1, BW2, BW3. Ce dossier fait partie des 1 427 permis de construire et déclarations préalables référencés à Tours.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 03/02/2020. Le chantier a duré 4 ans 5 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
15 juillet 2014
Ouverture de chantier (DOC)
05/08/2015
Achèvement (DAACT)
03/02/2020
Délai autorisation - chantier
1 an
Durée du chantier
4 ans 5 mois
Délai total
5 ans 6 mois
Localisation du projet à Tours
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Tours Code postal 37100 Identifiant INSEE 37261
- Département
- Indre-et-Loire (37)
- Région
- Centre-Val de Loire
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 133 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 336 m² | 8 655 m² | 0 m² | 1 336 m² | 0 m² | 7 319 m² | 8 655 m² |
| Locaux | 481 m² | 1 438 m² | 0 m² | 481 m² | 0 m² | 957 m² | 1 438 m² |
| Total | 1 817 m² | 10 093 m² | 0 m² | 1 817 m² | 0 m² | 8 276 m² | 10 093 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 481 m² | 670 m² | 0 m² | 481 m² | 0 m² | 189 m² | 670 m² |
| Autres activités | 0 m² | 768 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 768 m² | 768 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 768 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 768 m² | 768 m² |
| Total locaux | 481 m² | 1 438 m² | 0 m² | 481 m² | 0 m² | 957 m² | 1 438 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 133 |
| Logements collectifs | 133 |
| Collectifs hors résidence | 133 |
| Logements démolis | 7 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 | 54 | 45 | 18 | 1 | - | 133 |
| 11,3 % | 40,6 % | 33,8 % | 13,5 % | 0,8 % | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
ICADE PROMOTION
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 784606576
- SIRET
- 78460657600279
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 500-999 salariés
- Année de création
- 1974
- Localisation
- TOURS (37000)
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03726114T0045 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 37261 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2014 |
| Date d'autorisation | 15 juillet 2014 |
| Date de dépôt | 05/08/2015 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |