Permis de construire n° 0372502140045 à Sorigny pour 1 341 m² de logement et locaux, 19 rue Nationale et 3 Rue
Territoire
Indre-et-Loire (37)
Centre-Val de Loire
Autorisation
Autorisé le 24 janvier 2022
Dossier PC n° 0372502140045
Demandeur
TOURAINE LOGEMENT E.S.H.
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 24 janvier 2022 à Sorigny (Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire), le permis de construire n° 0372502140045 porte sur un projet situé 19 rue Nationale et 3 Rue. TOURAINE LOGEMENT E.S.H. porte le projet.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 20 appartements, après démolition des 289 m² existants. Les T2 représentent 14 des 20 logements. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 1 223 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 1 903 m², soit 61 m² par logement. S'y ajoutent 118 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 22/07/2025. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 20/11/2023, soit 1 an 9 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle 0K 448, 0K 446, 0K 77. Ce dossier fait partie des 409 permis de construire et déclarations préalables à Sorigny référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 22/07/2025. Le chantier a été mené en 1 an 8 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
24 janvier 2022
Ouverture de chantier (DOC)
20/11/2023
Achèvement (DAACT)
22/07/2025
Délai autorisation - chantier
1 an 9 mois
Durée du chantier
1 an 8 mois
Délai total
3 ans 5 mois
Localisation du projet à Sorigny
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Sorigny Code postal 37250 Identifiant INSEE 37250
- Département
- Indre-et-Loire (37)
- Région
- Centre-Val de Loire
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 289 m² existants et construit 1 341 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 1 903 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 20 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 223 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 20 logements, soit un ratio de 61 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 118 m² de construction neuve.
Avant travaux, le terrain portait déjà 119 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 289 m² à 1 341 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 119 m² | 1 223 m² | 0 m² | 119 m² | 0 m² | 1 104 m² | 1 223 m² |
| Locaux | 170 m² | 118 m² | 0 m² | 170 m² | 0 m² | -52 m² | 118 m² |
| Total | 289 m² | 1 341 m² | 0 m² | 289 m² | 0 m² | 1 052 m² | 1 341 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Agricole et forestier | 170 m² | 0 m² | 0 m² | 170 m² | 0 m² | -170 m² | 0 m² |
| Commerce et services | 0 m² | 118 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 118 m² | 118 m² |
| Total locaux | 170 m² | 118 m² | 0 m² | 170 m² | 0 m² | -52 m² | 118 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 20 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 14 logements sur 20. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 119 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 20 |
| Logements collectifs | 20 |
| Collectifs hors résidence | 20 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 14 | 6 | - | - | - | 20 |
| - | 70,0 % | 30,0 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par TOURAINE LOGEMENT E.S.H., une société anonyme (SA) basée à Tours. Son activité déclarée est la location de logements. Ce demandeur a déposé 87 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 51 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
TOURAINE LOGEMENT E.S.H.
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SA à conseil d'administration (s.a.i.)
- SIREN
- 684801293
- SIRET
- 68480129300029
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 100-199 salariés
- Année de création
- 1968
- Localisation
- TOURS (37000)
Autres dossiers de TOURAINE LOGEMENT E.S.H.
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0372502140045 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 37250 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 24 janvier 2022 |
| Date de dépôt | 22/07/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |