Permis de construire n° 03713222H0034 à Loches pour 1 211 m² de logement et locaux, 20-22 Rue De Tours
Territoire
Indre-et-Loire (37)
Centre-Val de Loire
Autorisation
Autorisé le 16 mai 2023
Dossier PC n° 03713222H0034
Demandeur
FONCIERE ESPRIT BEGUINAGE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03713222H0034 a été délivré le 16 mai 2023 à Loches (Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire), pour un projet situé 20-22 Rue De Tours. Le dossier a été déposé par FONCIERE ESPRIT BEGUINAGE.
L'autorisation vise un projet de transformation avec extension, portant sur 1 211 m² de surface de plancher sur un terrain de 4 846 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 40 logements après travaux, exclusivement en collectif, dont 40 en locatif social. La répartition par taille comprend 5 T1, 18 T2 et 17 T3.
Au dernier état connu, le statut administratif est autorisé et les parcelles cadastrales concernées sont AW766, AW498, AW497. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris 1 an 4 mois. C'est plus long que le délai médian observé en Indre-et-Loire pour les dossiers déposés en 2022 (environ 9 mois). Ce dossier est l'un des 282 permis de construire et déclarations préalables référencés à Loches.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 16 mai 2023. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
Autorisation
16 mai 2023
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Loches
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Loches Code postal 37600 Identifiant INSEE 37132
- Département
- Indre-et-Loire (37)
- Région
- Centre-Val de Loire
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 40 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Autre résidence |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 2 241 m² | 0 m² | 643 m² | 0 m² | 0 m² | 643 m² | 2 884 m² |
| Locaux | 1 033 m² | 568 m² | 0 m² | 390 m² | 643 m² | -465 m² | 568 m² |
| Total | 3 274 m² | 568 m² | 643 m² | 390 m² | 643 m² | 178 m² | 3 452 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Équipements publics | 0 m² | 568 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 568 m² | 568 m² |
| Autres activités | 1 033 m² | 0 m² | 0 m² | 390 m² | 643 m² | -1 033 m² | 0 m² |
| dont Bureaux | 1 033 m² | 0 m² | 0 m² | 390 m² | 643 m² | -1 033 m² | 0 m² |
| Total locaux | 1 033 m² | 568 m² | 0 m² | 390 m² | 643 m² | -465 m² | 568 m² |
Ce dossier concerne une autre résidence
40 logements en résidence déclarés dans Sitadel.
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Action sociale
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 40 |
| Logements collectifs | 40 |
| En résidence | 40 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 18 | 17 | - | - | - | 40 |
| 12,5 % | 45,0 % | 42,5 % | - | - | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 40 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
FONCIERE ESPRIT BEGUINAGE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en commandite par actions
- SIREN
- 841845464
- SIRET
- 84184546400012
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2018
- Localisation
- MONTREUIL (93100)
Autres dossiers de FONCIERE ESPRIT BEGUINAGE
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03713222H0034 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 37132 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 16 mai 2023 |
| Date de dépôt | 01/01/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |