Permis de construire n° 03710921F0096 à Fondettes pour 3 488 m² de logement et locaux, Boulevard Gustave Marchand
Territoire
Indre-et-Loire (37)
Centre-Val de Loire
Autorisation
Autorisé le 22 août 2022
Dossier PC n° 03710921F0096
Demandeur
L'AUBRIERE
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 22 août 2022 à Fondettes (Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire), le permis de construire n° 03710921F0096 porte sur un projet situé Boulevard Gustave Marchand. Le projet est porté par L'AUBRIERE.
Le projet déclaré est une opération d'extension sans transformation, portant sur 3 488 m² de surface de plancher sur un terrain de 5 320 m², à destination principale mixte. Le dossier mentionne 3 logements démolis et 42 logements créés, exclusivement en collectif, dont 13 en locatif social. La répartition par taille comprend 1 T1, 13 T2, 14 T3, 11 T4 et 3 T5. La surface se répartit entre 3 364 m² d'habitation et 124 m² de locaux.
Au dernier état publié, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont CL80, CL87, CL96. Le dossier a été instruit en 1 an 7 mois entre le dépôt et la décision. C'est plus long que le délai médian observé en Indre-et-Loire pour les dossiers déposés en 2021 (environ 10 mois). L'ensemble des 452 permis de construire et déclarations préalables référencés à Fondettes est consultable sur basedespermis.fr.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 15/01/2026. Le chantier a duré 2 ans 6 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
22 août 2022
Ouverture de chantier (DOC)
01/07/2023
Achèvement (DAACT)
15/01/2026
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 10 mois
Durée du chantier
2 ans 6 mois
Délai total
3 ans 4 mois
Localisation du projet à Fondettes
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Fondettes Code postal 37230 Identifiant INSEE 37109
- Département
- Indre-et-Loire (37)
- Région
- Centre-Val de Loire
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 42 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 857 m² | 3 364 m² | 0 m² | 857 m² | 0 m² | 2 507 m² | 3 364 m² |
| Locaux | 0 m² | 124 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 124 m² | 124 m² |
| Total | 857 m² | 3 488 m² | 0 m² | 857 m² | 0 m² | 2 631 m² | 3 488 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 124 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 124 m² | 124 m² |
| Total locaux | 0 m² | 124 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 124 m² | 124 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 42 |
| Logements collectifs | 42 |
| Collectifs hors résidence | 42 |
| Logements démolis | 3 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 13 | 14 | 11 | 3 | - | 42 |
| 2,4 % | 31,0 % | 33,3 % | 26,2 % | 7,1 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 13 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
L'AUBRIERE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 882740210
- SIRET
- 88274021000019
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Localisation
- TOURS (37100)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03710921F0096 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 37109 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 22 août 2022 |
| Date de dépôt | 01/01/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |