Permis de construire à Saint-Malo pour 6 208 m² de logement - 73 Boulevard Des Talards
Ille-et-Vilaine (35) , Bretagne
Autorisé le 15 novembre 2021 · Dossier PC n° 03528821A0135 · Demandeur : OMNIUM CONSTRUCTIONS DEVELOP LOCATIONS
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 03528821A0135, délivré le 15 novembre 2021 à Saint-Malo (Ille-et-Vilaine, Bretagne), pour un projet situé 73 Boulevard Des Talards, Saint-Malo (35400). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par OMNIUM CONSTRUCTIONS DEVELOP LOCATIONS. Il s'agit d'un projet de extension sans transformation, portant sur 6 208 m² de surface de plancher sur un terrain de 1 901 m², à destination principale logement. Le projet prévoit 81 logements après travaux, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 1 T1, 31 T2, 36 T3, 10 T4, 3 T5, dont 17 avec PTZ.
À ce jour, le statut administratif est terminé, les parcelles cadastrales concernées sont AV14, AV15, AV450.
État d’avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 31/10/2025.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Saint-Malo
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 81 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 781 m² | 5 724 m² | 0 m² | 421 m² | 0 m² | 5 303 m² | 6 084 m² |
| Locaux | 885 m² | 0 m² | 0 m² | 761 m² | 0 m² | 0 m² | 124 m² |
| Total | 1 666 m² | 5 724 m² | 0 m² | 1 182 m² | 0 m² | 4 542 m² | 6 208 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 81 |
| Logements collectifs | 81 |
| Collectifs hors résidence | 81 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 31 | 36 | 10 | 3 | - | 81 |
| 1,2 % | 38,3 % | 44,4 % | 12,3 % | 3,7 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| PTZ (Prêt à Taux Zéro) | 17 |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03528821A0135 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35288 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2021 |
| Date d'autorisation | 15 novembre 2021 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2021-06 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2025-10 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
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