Permis de construire n° 03528821A0139 à Saint-Malo pour 6 134 m² de logement et locaux, 75 A Boule Des Talards
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 10 novembre 2021
Dossier PC n° 03528821A0139
Demandeur
SNC TALARDS
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03528821A0139, délivré le 10 novembre 2021 à Saint-Malo (Ille-et-Vilaine, Bretagne), porte sur un projet situé 75 A Boule Des Talards. Le dossier a été déposé par SNC TALARDS.
Le dossier décrit un projet de nouvelle construction, portant sur 6 134 m² de surface de plancher sur un terrain de 2 111 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 82 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 9 T1, 24 T2, 35 T3, 11 T4 et 3 T5. La surface se répartit entre 5 500 m² d'habitation et 634 m² de locaux.
Au dernier état connu, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont AV10, AV11, AV12. L'instruction du dossier a duré un peu plus de 10 mois. C'est dans la moyenne des délais observés en Ille-et-Vilaine en 2021 (médiane : environ 10 mois). Au total, 1 705 permis de construire et déclarations préalables référencés à Saint-Malo sont consultables sur basedespermis.fr, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 21/08/2025. Le chantier a duré 3 ans 5 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
10 novembre 2021
Ouverture de chantier (DOC)
07/03/2022
Achèvement (DAACT)
21/08/2025
Délai autorisation - chantier
près de 4 mois
Durée du chantier
3 ans 5 mois
Délai total
3 ans 9 mois
Localisation du projet à Saint-Malo
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Malo Code postal 35400 Identifiant INSEE 35288
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 82 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 221 m² | 5 500 m² | 0 m² | 221 m² | 0 m² | 5 279 m² | 5 500 m² |
| Locaux | 1 528 m² | 634 m² | 0 m² | 1 528 m² | 0 m² | -894 m² | 634 m² |
| Total | 1 749 m² | 6 134 m² | 0 m² | 1 749 m² | 0 m² | 4 385 m² | 6 134 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 508 m² | 0 m² | 0 m² | 508 m² | 0 m² | -508 m² | 0 m² |
| Autres activités | 1 020 m² | 634 m² | 0 m² | 1 020 m² | 0 m² | -386 m² | 634 m² |
| dont Entrepôt | 1 020 m² | 634 m² | 0 m² | 1 020 m² | 0 m² | -386 m² | 634 m² |
| Total locaux | 1 528 m² | 634 m² | 0 m² | 1 528 m² | 0 m² | -894 m² | 634 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 82 |
| Logements collectifs | 82 |
| Collectifs hors résidence | 82 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 | 24 | 35 | 11 | 3 | - | 82 |
| 11,0 % | 29,3 % | 42,7 % | 13,4 % | 3,7 % | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SNC TALARDS
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 888834769
- SIRET
- 88883476900018
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2020
- Localisation
- SAINT HERBLAIN (44800)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03528821A0139 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35288 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 10 novembre 2021 |
| Date de dépôt | 01/01/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |