Permis de construire à Saint-Malo pour 4 666 m² de logement et locaux - 2-16 Rue Jp De Triquerville
Ille-et-Vilaine (35) , Bretagne
Autorisé le 14 mars 2018 · Dossier PC n° 03528817A0172 · Demandeur : BATI ARMOR
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 03528817A0172, délivré le 14 mars 2018 à Saint-Malo (Ille-et-Vilaine, Bretagne), pour un projet situé 2-16 Rue Jp De Triquerville, Saint-Malo (35400). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par BATI ARMOR. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 4 666 m² de surface de plancher, à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 63 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 12 T2, 33 T3, 18 T4. La surface se répartit entre 4 395 m² d'habitation et 271 m² de locaux.
À ce jour, le statut administratif est terminé, les parcelles cadastrales concernées sont BO31, BO32, BO33.
État d’avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 08/12/2022.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Saint-Malo
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 63 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 757 m² | 4 395 m² | 0 m² | 757 m² | 0 m² | 3 638 m² | 4 395 m² |
| Locaux | 78 m² | 271 m² | 0 m² | 78 m² | 0 m² | 193 m² | 271 m² |
| Total | 835 m² | 4 666 m² | 0 m² | 835 m² | 0 m² | 3 831 m² | 4 666 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 0 m² | 271 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 271 m² | 271 m² |
| Commerce | 78 m² | 0 m² | 0 m² | 78 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² |
| Total locaux | 78 m² | 271 m² | 0 m² | 78 m² | 0 m² | 193 m² | 271 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 63 |
| Logements collectifs | 63 |
| Collectifs hors résidence | 63 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 12 | 33 | 18 | - | - | 63 |
| - | 19,0 % | 52,4 % | 28,6 % | - | - | 100 % |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03528817A0172 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35288 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2017 |
| Date d'autorisation | 14 mars 2018 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2017-08 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2023-01 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
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