Permis de construire n° 03528814A0074 à Saint-Malo pour 285 m² de locaux, impasse de la Peupleraie
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 20 août 2014
Dossier PC n° 03528814A0074
Demandeur
SCI NIORMALO
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03528814A0074, délivré le 20 août 2014 à Saint-Malo (Ille-et-Vilaine, Bretagne), porte sur un projet situé impasse de la Peupleraie. Le projet est porté par SCI NIORMALO.
Ce permis de construire porte sur des locaux non résidentiels principalement à destination de bureaux. Les interventions prévues comprennent une transformation de locaux non résidentiels avec extension. 224 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 61 m² issus de transformation sont déclarés au dossier, pour un terrain de 4 503 m².
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 14/11/2016. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 02/05/2016, soit 1 an 8 mois après l'autorisation. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a demandé près de 8 mois. Ce délai est proche de la médiane d'environ 8 mois observée en Ille-et-Vilaine pour les dossiers déposés en 2014.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré CH 316, CH 323. Sur la même voie, impasse de la Peupleraie, la base recense 2 autres dossiers depuis 2014. Au total, le catalogue compte 1 724 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Malo, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 14/11/2016. Le chantier a duré un peu plus de 6 mois, dans la moyenne nationale pour des locaux d'activité (environ 8 mois).
Autorisation
20 août 2014
Ouverture de chantier (DOC)
02/05/2016
Achèvement (DAACT)
14/11/2016
Délai autorisation - chantier
1 an 8 mois
Durée du chantier
un peu plus de 6 mois
Délai total
2 ans 2 mois
Localisation du projet à Saint-Malo
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Malo Code postal 35400 Identifiant INSEE 35288
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens locaux de commerce ou de service. Une surélévation figure également dans les travaux déclarés. Le terrain déclaré couvre 4 503 m².
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Destination principale | Bureaux |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Commerce et activités de service |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Oui, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 224 m² de construction neuve et 61 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 61 m² de commerce et activités de service.
La transformation prévue porte sur 61 m² parmi les 1 863 m² de locaux existants.
La surface de plancher passe de 1 863 m² à 2 018 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 1 863 m² | 224 m² | 61 m² | 69 m² | 61 m² | 155 m² | 2 018 m² |
| Total | 1 863 m² | 224 m² | 61 m² | 69 m² | 61 m² | 155 m² | 2 018 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 1 863 m² | 0 m² | 0 m² | 69 m² | 61 m² | -130 m² | 1 733 m² |
| Autres activités | 0 m² | 224 m² | 61 m² | 0 m² | 0 m² | 285 m² | 285 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 224 m² | 61 m² | 0 m² | 0 m² | 285 m² | 285 m² |
| Total locaux | 1 863 m² | 224 m² | 61 m² | 69 m² | 61 m² | 155 m² | 2 018 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par SCI NIORMALO, dont l'adresse déclarée est à Rennes. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers.
Demandeur
SCI NIORMALO
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 432021855
- SIRET
- 43202185500015
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Année de création
- 2000
- Localisation
- RENNES (35000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03528814A0074 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35288 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2014 |
| Date d'autorisation | 20 août 2014 |
| Date de dépôt | 01/01/2014 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2016 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, impasse de la Peupleraie à Saint-Malo (35400)
Les 2 autres permis de construire recensés impasse de la Peupleraie depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.