Permis de construire n° 0352382410275 à Rennes pour 18 832 m² de logement et locaux, 33-39 Boule Solferino
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 27 août 2025
Dossier PC n° 0352382410275
Demandeur
RENNES BISOL
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 27 août 2025 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), le permis de construire n° 0352382410275 porte sur un projet situé 33-39 Boule Solferino. Le projet est porté par RENNES BISOL.
Le projet déclaré est une opération de nouvelle construction, portant sur 18 832 m² de surface de plancher sur un terrain de 5 743 m², à destination principale mixte. Le programme comprend la construction de 185 logements, exclusivement en collectif, dont 54 en locatif social. La répartition par taille comprend 28 T1, 83 T2, 50 T3, 21 T4, 2 T5 et 1 T6+. La surface se répartit entre 10 146 m² d'habitation et 8 686 m² de locaux.
Dans l'état actuel du dossier, le statut administratif est autorisé et les parcelles cadastrales concernées sont BY211, BY271, BY272. Le dossier a été instruit en 1 an 7 mois entre le dépôt et la décision. C'est plus long que le délai médian observé en Ille-et-Vilaine pour les dossiers déposés en 2024 (environ 9 mois). Au total, 2 663 permis de construire et déclarations préalables référencés à Rennes sont consultables sur basedespermis.fr, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 27 août 2025. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
Autorisation
27 août 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 185 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 10 146 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 10 146 m² | 10 146 m² |
| Locaux | 0 m² | 8 686 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 686 m² | 8 686 m² |
| Total | 0 m² | 18 832 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 18 832 m² | 18 832 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 476 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 476 m² | 476 m² |
| Équipements publics | 0 m² | 424 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 424 m² | 424 m² |
| Autres activités | 0 m² | 7 786 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 786 m² | 7 786 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 7 492 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 492 m² | 7 492 m² |
| dont Entrepôt | 0 m² | 294 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 294 m² | 294 m² |
| Total locaux | 0 m² | 8 686 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 686 m² | 8 686 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Ouvrage spécial
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 185 |
| Logements collectifs | 185 |
| Collectifs hors résidence | 185 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 | 83 | 50 | 21 | 2 | 1 | 185 |
| 15,1 % | 44,9 % | 27,0 % | 11,4 % | 1,1 % | 0,5 % | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 54 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
RENNES BISOL
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 995049442
- SIRET
- 99504944200016
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Localisation
- PARIS (75002)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352382410275 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 27 août 2025 |
| Date de dépôt | 01/01/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |