Permis de construire n° 0352382410039 à Rennes pour 16 574 m² de logement et locaux, rue Lucien Decombe Rue Saint-Helier
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 3 octobre 2024
Dossier PC n° 0352382410039
Demandeur
CAMPUS CREATIF 5
Synthèse du dossier et statut administratif
À Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), le permis de construire n° 0352382410039 a été délivré le 3 octobre 2024, pour un projet situé rue Lucien Decombe Rue Saint-Helier. La demande émane de CAMPUS CREATIF 5.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 380 logements collectifs, tous des studios (T1). D'après le dossier, les logements sont destinés à la location. Sur un terrain de 1 394 m², le programme représente 9 783 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 26 m² par logement. Les locaux représentent 6 791 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 01/06/2025, soit près de 8 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence BR 787, BY 210, BY 211. Ces références cadastrales apparaissent dans 2 autres dossiers de la base. Ce dossier fait partie des 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 01/06/2025. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
3 octobre 2024
Ouverture de chantier (DOC)
01/06/2025
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
près de 8 mois
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Rue Saint-Helier
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. L'équipement relève de l'enseignement et de la recherche. Le bâtiment le plus élevé compte 14 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 394 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 380 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 14 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Projet mixte |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 9 783 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 380 logements créés, soit un ratio de 26 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 6 791 m² à construire.
Les locaux créés se répartissent entre 5 294 m² d'équipements d'intérêt collectif et services publics et 1 497 m² de bureaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 9 783 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 783 m² | 9 783 m² |
| Locaux | 0 m² | 6 791 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 791 m² | 6 791 m² |
| Total | 0 m² | 16 574 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 16 574 m² | 16 574 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Équipements publics | 0 m² | 5 294 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 294 m² | 5 294 m² |
| Autres activités | 0 m² | 1 497 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 497 m² | 1 497 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 1 497 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 497 m² | 1 497 m² |
| Total locaux | 0 m² | 6 791 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 791 m² | 6 791 m² |
Projet mixte
Retrouvez les dossiers PC et DP de cette verticale, tous statuts confondus.
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Enseignement et recherche
Typologie des logements
Le programme comprend 380 logements collectifs. Les 380 logements créés relèvent d'un projet associant résidence étudiante et résidence d'un autre type. Les 380 logements sont tous des studios (T1).
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 380 |
| Logements collectifs | 380 |
| En résidence | 380 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 380 | - | - | - | - | - | 380 |
| 100,0 % | - | - | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par CAMPUS CREATIF 5, une société par actions simplifiée (SAS) basée à Montpellier. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers.
Demandeur
CAMPUS CREATIF 5
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 951930874
- SIRET
- 95193087400015
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2023
- Localisation
- MONTPELLIER (34070)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352382410039 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 3 octobre 2024 |
| Date de dépôt | 01/06/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur les parcelles BR 787, BY 210, BY 211 à Rennes (35700)
Les 2 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.