Permis de construire n° 0352382110211 à Rennes pour 21 297 m² de logement et locaux, 27 rue de l'Alma
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Décision du 9 mars 2022
Dossier PC n° 0352382110211
Demandeur
S.C.C.V. FEVAL BLERIOT
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0352382110211, ayant fait l'objet d'une décision le 9 mars 2022 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), porte sur un projet situé 27 rue de l'Alma. Le projet est porté par la société de programme immobilier S.C.C.V. FEVAL BLERIOT.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 211 appartements. Les T2 représentaient 120 des 211 logements. D'après le dossier, les logements étaient destinés à la location. Le dossier déclarait 12 986 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 47 m², soit 62 m² par logement. Le dossier déclarait aussi 8 311 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le dossier de ce permis de construire s'est conclu par une annulation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré BX 2, BX 17, BX 18. La base compte 8 autres dossiers pour la même voie, rue de l'Alma, le premier datant de 2013. Le catalogue recense 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes, dont ce dossier.
Ce dossier prévoyait 4 913 m² en sous-destination Hôtels après travaux
Consultez les dossiers avec une surface hôtelière recensés en France, tous statuts confondus.
Statut du dossier
Date de décision
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Ce permis de construire a été annulé.
Décision
9 mars 2022
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
L'opération associait des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé devait compter 27 niveaux. Le terrain déclaré couvre 47 m². D'après le dossier, les logements étaient destinés à la location.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 211 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 27 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoyait 12 986 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 211 logements créés, soit un ratio de 62 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprenaient 8 311 m² à construire.
Les locaux prévus se répartissaient entre 6 202 m² de commerce et activités de service (dont 4 913 m² d'hôtels) et 2 109 m² de bureaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 12 986 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 12 986 m² | 12 986 m² |
| Locaux | 0 m² | 8 311 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 311 m² | 8 311 m² |
| Total | 0 m² | 21 297 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 21 297 m² | 21 297 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
colonnes sur affichées
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 6 202 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 202 m² | 6 202 m² |
| dont Hôtels | 0 m² | 4 913 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 913 m² | 4 913 m² |
| Autres activités | 0 m² | 2 109 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 109 m² | 2 109 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 2 109 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 109 m² | 2 109 m² |
| Total locaux | 0 m² | 8 311 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 311 m² | 8 311 m² |
Typologie des logements
Le programme prévoyait 211 appartements neufs. Les T2 étaient majoritaires : 120 logements sur 211.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 211 |
| Logements collectifs | 211 |
| Collectifs hors résidence | 211 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 41 | 120 | 50 | - | - | - | 211 |
| 19,4 % | 56,9 % | 23,7 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier S.C.C.V. FEVAL BLERIOT, une SCCV basée à Rennes. Ce demandeur a déposé 4 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2022.
Demandeur
S.C.C.V. FEVAL BLERIOT
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 853246940
- SIRET
- 85324694000011
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2019
- Localisation
- RENNES (35000)
Autres dossiers de S.C.C.V. FEVAL BLERIOT
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352382110211 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date de décision | 9 mars 2022 |
| Date de dépôt | 07/05/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, rue de l'Alma à Rennes (35700)
Les 6 plus récents des 8 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue de l'Alma depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.