Permis de construire n° 0352382110058 à Rennes pour 4 259 m² de logement et locaux, 1 Rue Lerebours Pigeonniere 38 40 42 Rue Ferdinand De Lesseps44 4
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Décision du 28 octobre 2021
Dossier PC n° 0352382110058
Demandeur
NEOTOA
Synthèse du dossier et statut administratif
À Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), le permis de construire n° 0352382110058 a fait l'objet d'une décision le 28 octobre 2021, pour un projet situé 1 Rue Lerebours Pigeonniere 38 40 42 Rue Ferdinand De Lesseps44 4. Le demandeur déclaré est NEOTOA.
L'autorisation vise un projet d'extension sans transformation, portant sur 4 259 m² de surface de plancher sur un terrain de 681 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 59 logements après travaux, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 3 T1, 25 T2, 21 T3 et 10 T4. La surface se répartit entre 3 769 m² d'habitation et 490 m² de locaux.
À la dernière mise à jour Sitadel, le statut administratif est annulé et les parcelles cadastrales concernées sont DN10, DN595, DN596. Le dossier a été instruit en près de 10 mois entre le dépôt et la décision. C'est dans la moyenne des délais observés en Ille-et-Vilaine en 2021 (médiane : environ 10 mois). Ce dossier est l'un des 2 638 permis de construire et déclarations préalables référencés à Rennes.
Statut du dossier
Date de décision
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Ce permis de construire a été annulé.
Décision
28 octobre 2021
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : 38 40 42 Rue Ferdinand De Lesseps44 4
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 59 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 204 m² | 3 769 m² | 0 m² | 1 204 m² | 0 m² | 2 565 m² | 3 769 m² |
| Locaux | 860 m² | 490 m² | 0 m² | 860 m² | 0 m² | -370 m² | 490 m² |
| Total | 2 064 m² | 4 259 m² | 0 m² | 2 064 m² | 0 m² | 2 195 m² | 4 259 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 860 m² | 490 m² | 0 m² | 860 m² | 0 m² | -370 m² | 490 m² |
| Total locaux | 860 m² | 490 m² | 0 m² | 860 m² | 0 m² | -370 m² | 490 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 59 |
| Logements collectifs | 59 |
| Collectifs hors résidence | 59 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 25 | 21 | 10 | - | - | 59 |
| 5,1 % | 42,4 % | 35,6 % | 16,9 % | - | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
NEOTOA
- Catégorie
- Étab. public
- Catégorie juridique
- Établissement public local à caractère industriel ou commercial
- SIREN
- 347498370
- SIRET
- 34749837000027
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Taille d'entreprise
- ETI - 250-499 salariés
- Année de création
- 1987
- Localisation
- RENNES CEDEX (35011)
Autres dossiers de NEOTOA
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352382110058 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date de décision | 28 octobre 2021 |
| Date de dépôt | 01/01/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |