Permis de construire à Rennes pour 8 026 m² de logement et locaux - 64 Rue De Saint-Malo
Ille-et-Vilaine (35) , Bretagne
Autorisé le 5 août 2020 · Dossier PC n° 0352381910317 · Demandeur : SNC VILLA
Synthèse du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 0352381910317, délivré le 5 août 2020 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), pour un projet situé 64 Rue De Saint-Malo, Rennes (35700). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par SNC VILLA. Il s'agit d'un projet de transformation avec extension, portant sur 8 026 m² de surface de plancher sur un terrain de 28 268 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 96 logements après travaux, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 1 T1, 47 T2, 34 T3, 12 T4, 2 T5, dont 56 en locatif social. La surface se répartit entre 6 347 m² d'habitation et 677 m² de locaux.
À ce jour, le statut administratif est terminé, les parcelles cadastrales concernées sont AB577, AB580, AB581.
État d’avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 27/07/2023.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Rennes
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 96 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Équipement d'intérêt collectif et services publics |
| Nombre de niveaux (max) | 8 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 6 347 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 347 m² | 6 347 m² |
| Locaux | 1 002 m² | 677 m² | 1 002 m² | 0 m² | 1 002 m² | 677 m² | 1 679 m² |
| Total | 1 002 m² | 7 024 m² | 1 002 m² | 0 m² | 1 002 m² | 7 024 m² | 8 026 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 0 m² | 0 m² | 1 002 m² | 0 m² | 0 m² | 1 002 m² | 1 002 m² |
| Commerce et services | 0 m² | 677 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 677 m² | 677 m² |
| Équipements publics | 1 002 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 002 m² | 0 m² | 0 m² |
| Total locaux | 1 002 m² | 677 m² | 1 002 m² | 0 m² | 1 002 m² | 677 m² | 1 679 m² |
Lecture Sitadel3 : ce tableau reprend les catégories de locaux encore diffusées dans la source actuelle. La catégorie Activités est une catégorie agrégée Sitadel3 et ne correspond pas à une ancienne sous-destination fine unique.
Activités : industrie, entrepôt, bureaux, centre de congrès et d'exposition, cuisine dédiée à la vente en ligne.
Commerce et services : artisanat et commerce de détail, restauration, commerce de gros, activités de services avec accueil de clientèle, cinéma, hôtels, autres hébergements touristiques.
Agricole et forestier : exploitation agricole, exploitation forestière.
Équipements publics : administrations, locaux techniques publics, enseignement, santé, action sociale, salles d'art et de spectacles, équipements sportifs, lieux de culte, autres équipements recevant du public.
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 96 |
| Logements collectifs | 96 |
| Collectifs hors résidence | 96 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 47 | 34 | 12 | 2 | - | 96 |
| 1,0 % | 49,0 % | 35,4 % | 12,5 % | 2,1 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 56 |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352381910317 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 5 août 2020 |
| Date de dépôt | 30/11/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2023-11 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
Source et transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).
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