Permis de construire n° 0352381910031 à Rennes pour 689 m² de logement, 2 rue du Moulin Saint Martin
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 3 juillet 2019
Dossier PC n° 0352381910031
Demandeur
MOULIN SAINT MARTIN
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 3 juillet 2019 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), le permis de construire n° 0352381910031 porte sur un projet situé 2 rue du Moulin Saint Martin. Le projet est porté par la société de programme immobilier MOULIN SAINT MARTIN.
Ce permis de construire porte sur la création de 17 logements collectifs. Les travaux comprennent une transformation de locaux en logements avec extension. La répartition par taille compte 10 des 17 logements en studios (T1). Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Le dossier déclare 53 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 636 m² issus de transformation sur un terrain de 479 m².
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 04/05/2023. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 02/11/2020, soit 1 an 3 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AS 167. Ce dossier fait partie des 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 04/05/2023. Le chantier a duré 2 ans 6 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
3 juillet 2019
Ouverture de chantier (DOC)
02/11/2020
Achèvement (DAACT)
04/05/2023
Délai autorisation - chantier
1 an 3 mois
Durée du chantier
2 ans 6 mois
Délai total
3 ans 10 mois
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens bureaux. Une surélévation figure également dans les travaux déclarés. Le terrain déclaré couvre 479 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 17 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Oui, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 53 m² de construction neuve et 636 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Le dossier prévoit la transformation de la totalité des 636 m² de locaux existants.
La surface de plancher passe de 636 m² à 689 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 53 m² | 636 m² | 0 m² | 0 m² | 689 m² | 689 m² |
| Locaux | 636 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 636 m² | -636 m² | 0 m² |
| Total | 636 m² | 53 m² | 636 m² | 0 m² | 636 m² | 53 m² | 689 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 17 logements collectifs. Les 17 logements sont tous des studios (T1) ou des T2.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 17 |
| Logements collectifs | 17 |
| Collectifs hors résidence | 17 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 | 7 | - | - | - | - | 17 |
| 58,8 % | 41,2 % | - | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier MOULIN SAINT MARTIN, une SCCV basée à Rennes.
Demandeur
MOULIN SAINT MARTIN
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 845095249
- SIRET
- 84509524900015
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2018
- Localisation
- RENNES (35000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352381910031 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 3 juillet 2019 |
| Date de dépôt | 04/05/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |