Permis de construire n° 0352381810394 à Rennes pour 1 524 m² de logement, 305-3 Avenu du General George s'Patton
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 18 juillet 2019
Dossier PC n° 0352381810394
Demandeur
AT'HOME
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0352381810394 a été délivré le 18 juillet 2019 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), pour un projet situé 305-3 Avenu du General George s'Patton. La demande émane de la société de programme immobilier AT'HOME.
Ce permis de construire prévoyait la création de 24 logements, dont 4 logements individuels et 20 logements collectifs. Les interventions prévues comprennent une extension sans transformation. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. 1 524 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 2 210 m².
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 15/11/2024. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 11/01/2021, soit 1 an 5 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle HZ 22, HZ 171, HZ 324. La base compte 2 autres dossiers pour la même voie, avenue du General george'S Patton, le premier datant de 2013. Au total, le catalogue compte 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 15/11/2024. Le chantier a duré 3 ans 10 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
18 juillet 2019
Ouverture de chantier (DOC)
11/01/2021
Achèvement (DAACT)
15/11/2024
Délai autorisation - chantier
1 an 5 mois
Durée du chantier
3 ans 10 mois
Délai total
5 ans 3 mois
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Les travaux relèvent d'extension sans transformation. Le terrain déclaré couvre 2 210 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 24 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 1 524 m² de construction neuve.
La surface de plancher passe de 420 m² à 1 624 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 420 m² | 1 524 m² | 0 m² | 320 m² | 0 m² | 1 204 m² | 1 624 m² |
| Total | 420 m² | 1 524 m² | 0 m² | 320 m² | 0 m² | 1 204 m² | 1 624 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 20 logements collectifs et 4 logements individuels. Les logements vont du T1 au T4. Le dossier prévoit la démolition de 2 logements existants, soit 320 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 24 |
| Logements individuels | 4 |
| Logements collectifs | 20 |
| Individuels groupés | 4 |
| Collectifs hors résidence | 20 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 8 | 6 | 6 | - | - | 24 |
| 16,7 % | 33,3 % | 25,0 % | 25,0 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier AT'HOME, une SCCV basée à Rennes.
Demandeur
AT'HOME
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 840741664
- SIRET
- 84074166400014
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2018
- Localisation
- RENNES (35040)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352381810394 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 18 juillet 2019 |
| Date de dépôt | 15/11/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même voie, avenue du General george'S Patton à Rennes (35700)
Les 2 autres permis de construire recensés avenue du General george'S Patton depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.