Permis de construire n° 0352381810249 à Rennes pour 2 064 m² de logement, 64-66 Rue de Chateaugiron
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 6 février 2019
Dossier PC n° 0352381810249
Demandeur
FAUBOURG 66
Synthèse du dossier et statut administratif
À Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), le permis de construire n° 0352381810249 a été délivré le 6 février 2019, pour un projet situé 64-66 Rue de Chateaugiron. Le projet est porté par la société de programme immobilier FAUBOURG 66.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 38 appartements, après démolition des 263 m² existants. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Sur un terrain de 960 m², le programme représente 2 064 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 54 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 28/11/2022. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 16/11/2020, soit 1 an 9 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle CE 173, CE 174, CE 175. Sur la même voie, rue de Chateaugiron, la base recense 40 autres dossiers depuis 2013. Au total, le catalogue compte 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 28/11/2022. Le chantier a duré 2 ans, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
6 février 2019
Ouverture de chantier (DOC)
16/11/2020
Achèvement (DAACT)
28/11/2022
Délai autorisation - chantier
1 an 9 mois
Durée du chantier
2 ans
Délai total
3 ans 9 mois
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 263 m² existants et construit 2 064 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 960 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 38 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 064 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 38 logements, soit un ratio de 54 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 263 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 263 m² à 2 064 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 263 m² | 2 064 m² | 0 m² | 263 m² | 0 m² | 1 801 m² | 2 064 m² |
| Total | 263 m² | 2 064 m² | 0 m² | 263 m² | 0 m² | 1 801 m² | 2 064 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 38 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 25 logements sur 38. Le dossier prévoit la démolition de 3 logements existants, soit 263 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 38 |
| Logements collectifs | 38 |
| Collectifs hors résidence | 38 |
| Logements démolis | 3 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | 19 | 12 | 1 | - | - | 38 |
| 15,8 % | 50,0 % | 31,6 % | 2,6 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier FAUBOURG 66, une SCCV basée à Rennes.
Demandeur
FAUBOURG 66
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 877526152
- SIRET
- 87752615200013
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2019
- Localisation
- RENNES (35000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352381810249 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 6 février 2019 |
| Date de dépôt | 28/11/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même voie, rue de Chateaugiron à Rennes (35700)
Les 6 plus récents des 40 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue de Chateaugiron depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.