Permis de construire n° 0352381710288 à Rennes pour 566 m² de logement, 10-12 Rue Francois Duine
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 22 février 2018
Dossier PC n° 0352381710288
Demandeur
AGM
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 22 février 2018 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), le permis de construire n° 0352381710288 porte sur un projet situé 10-12 Rue Francois Duine. Le projet est porté par AGM.
Ce permis de construire prévoyait une résidence étudiante neuve de 24 logements collectifs, tous des T2, après démolition des 170 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements est la location. 566 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 748 m², soit 24 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 15/08/2019. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 07/05/2018, soit un peu plus de 2 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AV 320, AV 325, AV 327. Le catalogue recense 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 15/08/2019. Le chantier a été mené en 1 an 3 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
22 février 2018
Ouverture de chantier (DOC)
07/05/2018
Achèvement (DAACT)
15/08/2019
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 2 mois
Durée du chantier
1 an 3 mois
Délai total
1 an 5 mois
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 170 m² existants et construit 566 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 748 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 24 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence secondaire |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 566 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 24 logements, soit un ratio de 24 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 170 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 170 m² à 566 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 170 m² | 566 m² | 0 m² | 170 m² | 0 m² | 396 m² | 566 m² |
| Total | 170 m² | 566 m² | 0 m² | 170 m² | 0 m² | 396 m² | 566 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 24 logements collectifs. Les 24 logements créés relèvent d'une résidence étudiante. Les 24 logements sont tous des T2. Le dossier prévoit la démolition de 2 logements existants, soit 170 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 24 |
| Logements collectifs | 24 |
| En résidence | 24 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 24 | - | - | - | - | 24 |
| - | 100,0 % | - | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par AGM, une société civile immobilière (SCI) basée à Argentre du Plessis. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers.
Demandeur
AGM
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 834967614
- SIRET
- 83496761400019
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Année de création
- 2017
- Localisation
- ARGENTRE DU PLESSIS (35500)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352381710288 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 22 février 2018 |
| Date de dépôt | 15/08/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2019 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |