Permis de construire n° 0352381710249 à Rennes pour 9 009 m² de logement et locaux, avenue Andre Malraux
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 24 janvier 2018
Dossier PC n° 0352381710249
Demandeur
SCCV BEAUREGARD
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0352381710249 a été délivré le 24 janvier 2018 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), à l'adresse avenue Andre Malraux. La société de programme immobilier SCCV BEAUREGARD est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 121 appartements. La répartition par taille compte 68 des 121 logements en T2. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 8 693 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 4 685 m², soit 72 m² par logement. Le dossier déclare aussi 316 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 02/02/2022. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 23/10/2018, soit près de 9 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence HL 334, HN 125, HN 126. La base rapproche un autre dossier de ces mêmes références cadastrales. Sur la même voie, avenue Andre Malraux, la base recense un autre dossier depuis 2018. Ce dossier fait partie des 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 02/02/2022. Le chantier a duré 3 ans 3 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
24 janvier 2018
Ouverture de chantier (DOC)
23/10/2018
Achèvement (DAACT)
02/02/2022
Délai autorisation - chantier
près de 9 mois
Durée du chantier
3 ans 3 mois
Délai total
4 ans
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 19 niveaux. Le terrain déclaré couvre 4 685 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 121 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 19 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 8 693 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 121 logements, soit un ratio de 72 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 316 m² de construction neuve.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 8 693 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 693 m² | 8 693 m² |
| Locaux | 0 m² | 316 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 316 m² | 316 m² |
| Total | 0 m² | 9 009 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 009 m² | 9 009 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 316 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 316 m² | 316 m² |
| Total locaux | 0 m² | 316 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 316 m² | 316 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 121 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 68 logements sur 121.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 121 |
| Logements collectifs | 121 |
| Collectifs hors résidence | 121 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 68 | 34 | 11 | 8 | - | 121 |
| - | 56,2 % | 28,1 % | 9,1 % | 6,6 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV BEAUREGARD, basée à Saint-Herblain.
Demandeur
SCCV BEAUREGARD
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 830585402
- SIRET
- 83058540200019
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2017
- Localisation
- SAINT-HERBLAIN (44803)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352381710249 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 24 janvier 2018 |
| Date de dépôt | 02/02/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur les parcelles HL 334, HN 125, HN 126 à Rennes (35700)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, avenue Andre Malraux à Rennes (35700)
L’autre dossier recensé avenue Andre Malraux depuis 2018. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.