Permis de construire n° 0352381710232 à Rennes pour 9 728 m² de logement et locaux, rue d'Erlangen Lot 04
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 19 avril 2018
Dossier PC n° 0352381710232
Demandeur
ATARAXIA PROMOTION
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0352381710232 a été délivré le 19 avril 2018 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), à l'adresse rue d'Erlangen Lot 04. La demande émane de la société de promotion immobilière ATARAXIA PROMOTION.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 86 appartements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 6 095 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 6 589 m², soit 71 m² par logement. S'y ajoutent 3 633 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 13/05/2025. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 09/12/2019, soit 1 an 7 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle IN 641, IN 642, IN 644. Sur la même voie, rue d'Erlangen, la base recense 2 autres dossiers depuis 2018. Ce dossier fait partie des 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 13/05/2025. Le chantier a duré 5 ans 5 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
19 avril 2018
Ouverture de chantier (DOC)
09/12/2019
Achèvement (DAACT)
13/05/2025
Délai autorisation - chantier
1 an 7 mois
Durée du chantier
5 ans 5 mois
Délai total
7 ans
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Lot 04
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35700 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 10 niveaux. Le terrain déclaré couvre 6 589 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 86 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 10 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 6 095 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 86 logements, soit un ratio de 71 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 3 633 m² de construction neuve.
Les locaux créés se répartissent entre 2 923 m² de commerce et activités de service et 710 m² de bureaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 6 095 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 095 m² | 6 095 m² |
| Locaux | 0 m² | 3 633 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 633 m² | 3 633 m² |
| Total | 0 m² | 9 728 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 728 m² | 9 728 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 2 923 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 923 m² | 2 923 m² |
| Autres activités | 0 m² | 710 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 710 m² | 710 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 710 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 710 m² | 710 m² |
| Total locaux | 0 m² | 3 633 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 633 m² | 3 633 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 86 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 86 |
| Logements collectifs | 86 |
| Collectifs hors résidence | 86 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 25 | 33 | 23 | 5 | - | 86 |
| - | 29,1 % | 38,4 % | 26,7 % | 5,8 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière ATARAXIA PROMOTION, une SAS basée à Rennes. Ce demandeur a déposé 91 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 38 communes, avec une première décision en 2014.
Demandeur
ATARAXIA PROMOTION
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 493130173
- SIRET
- 49313017300021
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 20-49 salariés
- Année de création
- 2006
- Localisation
- RENNES (35065)
Autres dossiers de ATARAXIA PROMOTION
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352381710232 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 19 avril 2018 |
| Date de dépôt | 13/05/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, rue d'Erlangen à Rennes (35700)
Les 2 autres permis de construire recensés rue d'Erlangen depuis 2018. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.