Permis de construire n° 0352381710177 à Rennes pour 3 158 m² de logement, 108/1 Rue de Vern
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 30 novembre 2017
Dossier PC n° 0352381710177
Demandeur
SCCV VERN
Synthèse du dossier et statut administratif
À Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), le permis de construire n° 0352381710177 a été délivré le 30 novembre 2017, pour un projet situé 108/1 Rue de Vern. La société de programme immobilier SCCV VERN porte le projet.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 50 appartements, après démolition des 512 m² existants. Le financement déclaré en locatif social concerne 5 des 50 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente et la location. 3 158 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 1 658 m², soit 63 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 30/06/2022. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 27/05/2019, soit 1 an 5 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle CR 250, CR 252. La base compte 21 autres dossiers pour la même voie, rue de Vern, le premier datant de 2013. Ce dossier fait partie des 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 30/06/2022. Le chantier a duré 3 ans 1 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
30 novembre 2017
Ouverture de chantier (DOC)
27/05/2019
Achèvement (DAACT)
30/06/2022
Délai autorisation - chantier
1 an 5 mois
Durée du chantier
3 ans 1 mois
Délai total
4 ans 7 mois
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 512 m² existants et construit 3 158 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 658 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 50 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 3 158 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 50 logements, soit un ratio de 63 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 512 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 512 m² à 3 158 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 512 m² | 3 158 m² | 0 m² | 512 m² | 0 m² | 2 646 m² | 3 158 m² |
| Total | 512 m² | 3 158 m² | 0 m² | 512 m² | 0 m² | 2 646 m² | 3 158 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 50 appartements neufs.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 50 |
| Logements collectifs | 50 |
| Collectifs hors résidence | 50 |
Financement et aides
Cinq des 50 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 5 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV VERN, basée à Saint Herblain Cedex.
Demandeur
SCCV VERN
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 828109348
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2016
- Localisation
- SAINT HERBLAIN CEDEX (44803)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352381710177 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 30 novembre 2017 |
| Date de dépôt | 30/06/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
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