Permis de construire n° 0352381710054 à Rennes pour 552 m² de logement, 11 rue Jacques Cassard
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 24 août 2017
Dossier PC n° 0352381710054
Demandeur
SECIB
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0352381710054 a été délivré le 24 août 2017 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), pour un projet situé 11 rue Jacques Cassard. La demande émane de la société de promotion immobilière SECIB.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 14 appartements, après démolition des 194 m² existants. La répartition par taille compte 12 des 14 logements en studios (T1). L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 552 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 316 m², soit 39 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 25/11/2020. L'ouverture de chantier a été déclarée le 25/09/2018, soit 1 an 1 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AC 192. Au total, le catalogue compte 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 25/11/2020. Le chantier a duré 2 ans 2 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
24 août 2017
Ouverture de chantier (DOC)
25/09/2018
Achèvement (DAACT)
25/11/2020
Délai autorisation - chantier
1 an 1 mois
Durée du chantier
2 ans 2 mois
Délai total
3 ans 3 mois
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 194 m² existants et construit 552 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 316 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 14 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 552 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 14 logements, soit un ratio de 39 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 194 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 194 m² à 552 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 194 m² | 552 m² | 0 m² | 194 m² | 0 m² | 358 m² | 552 m² |
| Total | 194 m² | 552 m² | 0 m² | 194 m² | 0 m² | 358 m² | 552 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 14 appartements neufs. Les studios (T1) sont majoritaires : 12 logements sur 14. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 194 m² d'habitation démolis.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 14 |
| Logements collectifs | 14 |
| Collectifs hors résidence | 14 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 | - | 1 | 1 | - | - | 14 |
| 85,7 % | - | 7,1 % | 7,1 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière SECIB, une SAS basée à Rennes. Ce demandeur a déposé 65 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 28 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
SECIB
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 320218944
- SIRET
- 32021894400025
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- ETI - 20-49 salariés
- Année de création
- 1980
- Localisation
- RENNES (35040)
Autres dossiers de SECIB
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352381710054 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 24 août 2017 |
| Date de dépôt | 25/11/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |