Permis de construire n° 0352381610107 à Rennes pour 1 715 m² de locaux, 7 rue de la Retardais
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 4 août 2016
Dossier PC n° 0352381610107
Demandeur
SCI ROCHE PLATE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0352381610107 a été délivré le 4 août 2016 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), pour un projet situé 7 rue de la Retardais. La demande émane de SCI ROCHE PLATE.
Ce permis de construire concerne des locaux non résidentiels principalement à destination de commerce et activités de service. Les travaux comprennent une transformation de locaux non résidentiels avec extension. 387 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 1 328 m² issus de transformation sont déclarés au dossier, pour un terrain de 12 664 m².
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 28/08/2017. L'ouverture de chantier a été déclarée le 19/09/2016, soit un peu plus d'un mois après l'autorisation. Le délai d'instruction, entre dépôt et décision, est d'un peu plus de 7 mois. Comparé aux dossiers déposés en 2016 en Ille-et-Vilaine, ce délai est proche de leur médiane d'environ 9 mois.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence EK 76, EK 79, EK 81. La base référence un autre dossier sur ces mêmes références cadastrales. La base compte 8 autres dossiers pour la même voie, rue de la Retardais, le premier datant de 2015. Ce dossier fait partie des 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 28/08/2017. Le chantier a duré un peu plus de 11 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour des locaux d'activité (environ 8 mois).
Autorisation
4 août 2016
Ouverture de chantier (DOC)
19/09/2016
Achèvement (DAACT)
28/08/2017
Délai autorisation - chantier
un peu plus d'un mois
Durée du chantier
un peu plus de 11 mois
Délai total
1 an
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens locaux de commerce ou de service. Le terrain déclaré couvre 12 664 m².
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Destination principale | Commerce et activités de service |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Commerce et activités de service |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 387 m² de construction neuve et 1 328 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 1 328 m² de commerce et activités de service.
La transformation prévue porte sur 1 328 m² parmi les 1 715 m² de locaux existants.
La surface de plancher passe de 1 715 m² à 2 102 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 1 715 m² | 387 m² | 1 328 m² | 0 m² | 1 328 m² | 387 m² | 2 102 m² |
| Total | 1 715 m² | 387 m² | 1 328 m² | 0 m² | 1 328 m² | 387 m² | 2 102 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
colonnes sur affichées
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 1 328 m² | 0 m² | 1 328 m² | 0 m² | 1 328 m² | 0 m² | 1 328 m² |
| Autres activités | 387 m² | 387 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 387 m² | 774 m² |
| dont Bureaux | 387 m² | 387 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 387 m² | 774 m² |
| Total locaux | 1 715 m² | 387 m² | 1 328 m² | 0 m² | 1 328 m² | 387 m² | 2 102 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par SCI ROCHE PLATE, dont l'adresse déclarée est à Saint-Herblain. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers.
Demandeur
SCI ROCHE PLATE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 443752944
- SIRET
- 44375294400027
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Année de création
- 1972
- Localisation
- SAINT-HERBLAIN (44800)
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352381610107 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 4 août 2016 |
| Date de dépôt | 01/01/2016 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2017 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de démolir sur les parcelles EK 76, EK 79, EK 81 à Rennes (35700)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue de la Retardais à Rennes (35700)
Les 6 plus récents des 8 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue de la Retardais depuis 2015. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.