Permis de construire n° 0352381610089 à Rennes pour 2 304 m² de logement, 199-2 Rue de Chateaugiron
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 23 juin 2016
Dossier PC n° 0352381610089
Demandeur
ICADE PROMOTION
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 23 juin 2016 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), le permis de construire n° 0352381610089 porte sur un projet situé 199-2 Rue de Chateaugiron. La société de promotion immobilière ICADE PROMOTION porte le projet.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 41 appartements, après démolition des 306 m² existants. La répartition par taille compte 22 des 41 logements en T2. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 2 304 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 1 180 m², soit 56 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 20/01/2020. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 02/10/2017, soit 1 an 3 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence KO 23, KO 24, KO 25. La base rapproche 2 autres dossiers de ces mêmes références cadastrales. La voie, rue de Chateaugiron, compte 40 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Le catalogue recense 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 20/01/2020. Le chantier a duré 2 ans 3 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
23 juin 2016
Ouverture de chantier (DOC)
02/10/2017
Achèvement (DAACT)
20/01/2020
Délai autorisation - chantier
1 an 3 mois
Durée du chantier
2 ans 3 mois
Délai total
3 ans 6 mois
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 306 m² existants et construit 2 304 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 1 180 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 41 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 304 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 41 logements, soit un ratio de 56 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 306 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 306 m² à 2 304 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 306 m² | 2 304 m² | 0 m² | 306 m² | 0 m² | 1 998 m² | 2 304 m² |
| Total | 306 m² | 2 304 m² | 0 m² | 306 m² | 0 m² | 1 998 m² | 2 304 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 41 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 22 logements sur 41. Le dossier prévoit la démolition de 3 logements existants, soit 306 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 41 |
| Logements collectifs | 41 |
| Collectifs hors résidence | 41 |
| Logements démolis | 3 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 22 | 17 | 1 | - | - | 41 |
| 2,4 % | 53,7 % | 41,5 % | 2,4 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière ICADE PROMOTION, une SAS basée à Rennes. Ce demandeur a déposé 374 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 189 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
ICADE PROMOTION
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 784606576
- SIRET
- 78460657600279
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 500-999 salariés
- Année de création
- 1974
- Localisation
- RENNES (35069)
Autres dossiers de ICADE PROMOTION
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352381610089 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 23 juin 2016 |
| Date de dépôt | 20/01/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Déclarations préalables et permis de démolir sur les parcelles KO 23, KO 24, KO 25 à Rennes (35700)
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Permis de construire sur la même voie, rue de Chateaugiron à Rennes (35700)
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