Permis de construire n° 0352381410282 à Rennes pour 15 897 m² de logement et locaux, rue de la Cochardiere
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 17 juin 2015
Dossier PC n° 0352381410282
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 17 juin 2015 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), le permis de construire n° 0352381410282 porte sur un projet situé rue de la Cochardiere.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 203 appartements. Le dossier indique un financement en locatif social pour 108 des 203 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente et la location. Le dossier déclare 15 512 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 5 432 m², soit 76 m² par logement. Le dossier déclare aussi 385 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 15/09/2020. L'ouverture de chantier a été déclarée le 06/01/2016, soit près de 7 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AB 299, AB 301, AB 467. La base référence un autre dossier sur ces mêmes références cadastrales. La voie, rue de la Cochardiere, compte un autre dossier dans la base, référencé depuis 2015. Ce dossier fait partie des 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 15/09/2020. Le chantier a duré 4 ans 8 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
17 juin 2015
Ouverture de chantier (DOC)
06/01/2016
Achèvement (DAACT)
15/09/2020
Délai autorisation - chantier
près de 7 mois
Durée du chantier
4 ans 8 mois
Délai total
5 ans 2 mois
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 5 432 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 203 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 15 512 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 203 logements, soit un ratio de 76 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 385 m² de construction neuve.
La surface de plancher passe de 3 888 m² à 19 785 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 15 512 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 15 512 m² | 15 512 m² |
| Locaux | 3 888 m² | 385 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 385 m² | 4 273 m² |
| Total | 3 888 m² | 15 897 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 15 897 m² | 19 785 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 385 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 385 m² | 385 m² |
| Autres activités | 3 888 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 888 m² |
| dont Bureaux | 3 888 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 888 m² |
| Total locaux | 3 888 m² | 385 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 385 m² | 4 273 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 203 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 203 |
| Logements collectifs | 203 |
| Collectifs hors résidence | 203 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 | 49 | 70 | 53 | 10 | - | 203 |
| 10,3 % | 24,1 % | 34,5 % | 26,1 % | 4,9 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
108 des 203 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 108 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- RENNES (35 70)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352381410282 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2014 |
| Date d'autorisation | 17 juin 2015 |
| Date de dépôt | 15/09/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de démolir sur les parcelles AB 299, AB 301, AB 467 à Rennes (35700)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, rue de la Cochardiere à Rennes (35700)
L’autre dossier recensé rue de la Cochardiere depuis 2015. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.